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Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.28 m²

1
Balcon
76 900 €
Réf RMVA039

SAINT-ETIENNE SUD/CENTRE-DEUX.

A 5' A PIED DE LA FACULTE JEAN MONNET.

AU 3 EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE AU COEUR D'UN PARC ARBORE.

APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F3 DE 53.28 M² LOI CARREZ.

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE (8.04 m²).

-SAM- SALON (20.65 m²) AVEC ACCES BALCON PROFITABLE AVEC VUE IMPRENABLE (2.55 m²).

-2 CHAMBRES (9.96 m²; 9.42 m²).

-SALLE D'EAU (3.67 m²) - WC SEPARE (0.91 m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS.

CHAUFFAGE COLLECTIF - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon électrique).

COPROPRIETE :

Numéro du lot vendu : 28

Lot loué représentant 100/10000èmes des parties communes générales.

REF/RMVA039.

CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : D-30.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690€ et 1000€/an.

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

PRIX : 79.900€ HONORAIRES D'AGENCE INCLU

CONTACT :

EI ROMAIN MEASSON.

Agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840132252.

Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT 06 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 53,28 m²
  • carrez 53,28 m²
  • séjour 14,99 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1961
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier BELLEVUE, CENTRE 2, FACULTE JEAN MONNET

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.96 m²
  • salle d'eau 3.67 m²
  • chambre 9.42 m²
  • cuisine 8.04 m²
  • salon/sejour 14.99 m²
  • entrée 5.66 m²
  • WC 0.91 m²
  • Placard 0.63 m²
  • balcon 2.55 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 28
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 1 203,43 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 76 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 132,34 €
Taxe foncière annuelle 870 €

Simulation

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