EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF/FAUTRIEL
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS -ET DE TOUTES LES COMMODITE DU COURS FAURIEL
AU CINQUIEME D'UNE COPROPRIETE DE STANDING SECURISEE ET ENTRETENUE AVEC GARDIENNE.
APPARTEMENT TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F4 DE 83.42 M² CARREZ AVEC TERRASSE.
-ENTREE (6.02 m²).
-CUISINE SEPARE (11.29 m²).
- BELLE TERRASSE PROFITABLE EXPOSEE EST DE 9.33 M²
-TRES NOMBREUX RANGEMENTS.
-2 CHAMBRES (12.08 m² et 8.71m²) - SALLE DE BAINS (3.95 m²) - WC SEPARE AVEC LAVE MAINS (1.73 m²)- BUANDERIE DE (2.30m²)
GARAGE ( 15.00m²) - CAVE (5.27 m²) - .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLL. GAZ (avec répartiteurs).
DOUBLE VITRAGE ALLUMINIUM ET VOLETS ELECTRIQUES (partielle)..
INTERPHONE - FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 1831€/an.
RAVALEMENT DE FACADE EFFECTUE EN 2023
CHARGES (2023) : 297.38€/mois (chauffage, eau chaude,gardienne, ascenseur, syndic, entretien parties communes,assurance...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1964.
Nombre de lots à usage d'habitation : 63 lots.
Numéro des lots : 49; 95; 136
Lots vendus représentants 196/1000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-234/ GES : D/49.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600€ et 2220€/an.
REF/SDSVA035.
IDEAL FAMILLE - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 159.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
