+29
Saint-Étienne (42100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.28 m²

1
Balcon
1
Réf FDSVA088

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF/CURE D'ARS.

QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - PROCHE DES ECOLES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.

AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING "LES MERISIERS".

APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 85.28 M² CARREZ.

COULOIR D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DONNANT SUR :

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SEJOUR PROFITABLE (47.89 m²) DONNANT SUR BALCON/TERRASSE (6.11 m²) AVEC VUE DEGAGEE PLEIN OUEST.

-3 CHAMBRES ( 10.06m²; 11.58 m²; 11.16m²).

-ESPACE BUANDERIE AMENAGE - SALLE D'EAU ( 3.79m²) - WC SEPARE (0.80 m²).

CAVE - PARKING PRIVATIF EXTERIEUR - GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.

EQUIPEMENTS ELECTROMENAGER : four, lave-vaisselle, plaques induction, micro-ondes....

EXPOSITION EST/OUEST.

TAXE FONCIERE ( 2024) : 1604€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE : 2474.73€/an soit 206.23€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, espaces verts, entretien parties communes, fonds de travaux...).

INTERPHONE/ VISIOPHONE.

COPROPRIETE :

Date de construction : 1968.

Nombre de lots à usage d'habitation : 27 lots.

Lots vendus représentants 482/10.000èmes des parties communes générales.

Numéro des lots vendus 22;40; 47; 72.

Procédure en cours : non.

REF/FDSVA088.

CLASSE ENERGIE : E-278/ GES: 59-E.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940€ et 2680€/an.

AGREABLE LUMINOSITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - COUP DE COEUR ASSURE !

PRIX : 129.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier et administrateur de biens.

Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.

Samuel DE SOUSA.

Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,28 m²
  • carrez 85,28 m²
  • séjour 47,89 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier CURE D'ARS, VILLEBOEUF

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 40
  • Quote part annuelle des charges 2 474,73 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 206,23 €
Taxe foncière annuelle 1 604 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
La Manufacture de l'Immo Agence