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Saint-Étienne (42100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 94.3 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf FDSVA089

SAINT-ETIENNE LA RIVIERE/ AVENUE DE ROCHETAILLEE.

A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...).

AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED SUR 6 D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME "LES GOELANDS".

APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 94.30 M² CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX.

-ENTREE SPACIEUSE (5.94 m²) AVEC PLACARDS (0.60 m²).

-CUISINE FAMILIALE EQUIPEE SEPAREE (11.25 m²) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE PLEIN EST (4.96 m²).

-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (29.28 m²) AVEC BALCON EXP. OUEST (3.00m²).

-COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 9.76m²) DESSERVANT :

-3 CHAMBRES (11.24 m²; 11.00 m²; 10.28 m²) - SALLE D'EAU ( 3.62 m²) - WC SEPARE (1.33 m²).

CAVE - PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE - GARAGE FERME COUVERT.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.

CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE - CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES.

BALLON D'EAU CHAUDE SANITAIRE IND. ELECTRIQUE.

TAXE FONCIERE (2024) :1686€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) :1842.57€/an soit 153.55€/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts, ).

FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE.

COPROPRIETE :

Date de construction : 1982.

Numéro des lots vendus : 103;127; 203; 325.

Nombre de lots à usage d'habitation : 95 lots.

Lots vendus représentants 354/10.000 èmes

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : E-288/ GES : B-9.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2090€ et 2880€/an.

REF/FDSVA089.

LOGEMENT CONFORTABLE - SANS TRAVAUX - POSEZ VOS VALISES !

PRIX : 129.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier et administrateur de biens.

Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com.

Samuel DE SOUSA.

Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,30 m²
  • carrez 94,30 m²
  • séjour 29,28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue CITADINE DEGAGEE
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier LA RIVIERE, LE BERNAY, PROX TRANSPORTS EN COMMUN, PROX.AXES AUTOROUTIER

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 108
  • Nombre de lots 28
  • Quote part annuelle des charges 1 842,57 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 153,55 €
Taxe foncière annuelle 1 686 €

Simulation

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