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Saint-Étienne (42100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 72.98 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf MGVA015

SAINT-ETIENNE/ MONTREYNAUD

IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT. RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR.

A 2 PAS DES COMMODITES (BUS, ECOLE PRIMAIRE, COMMERCES, ACCES AUTOROUTIER A 5 MINUTES)

AU 5ème ETAGE SUR 6, AVEC ASCENSEUR, D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE "L'ESPLANADE".

APPARTEMENT DE TYPE 3, TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX SANS VIS A VIS. ACTUELLEMENT 1 CHAMBRE MAIS POSSIBILITE 2.

- ENTREE (6,20m2) AVEC PLACARD (0,57m2)

- SALON/SAM (34,27m2)

- CUISINE EQUIPEE (10,16m2) AVEC CELLIER (1,48m2)

- CHAMBRE (11,99m2)

- PLACARD DRESSING (3,26m2)

- SALLE D'EAU (3,10m2)

- WC (1,25m2)

- BALCON (4,08m2)

- CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:

SIMPLE VITRAGE BOIS AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS.

CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.

INTERPHONE - FIBRE

CLASSE ENERGIE: E/274 - GES :C/23 .

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1560€ et 2170€/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement:

TAXE FONCIERE (2024): 1250€

APPEL DE FONDS (2024): 207,67€/mois (syndic, ascenseurs, chauffage, eau froide, eau chaude, location compteurs, fonds de travaux)

COPROPRIETE:

Date de construction: 1974

Nombre de lots à usage d'habitation: 48

Numéros des lots : 94;46

Lots vendus représentants 74/4526 èmes des parties communes générales.

Procédure en cours: OUI

REF: MGVA015

PRIX: 45 000

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

CONTACT:

EIRL MIREILLE GRENIER

Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°85013512000010.

zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.

mireille.grenier@gmail.com .

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,98 m²
  • carrez 72,98 m²
  • séjour 34,27 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier MONTREYNAUD, PROX.AXES AUTOROUTIER

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.20 m²
  • Placard 0.57 m²
  • salle d'eau 3.10 m²
  • Couloir 0.70 m²
  • WC 1.25 m²
  • chambre 11.99 m²
  • vestiaire 3.26 m²
  • cuisine 10.16 m²
  • cellier 1.48 m²
  • salon/sejour 34.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 46
  • Nombre de lots 65
  • Quote part annuelle des charges 2 492,04 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 187,98 €
Taxe foncière annuelle 1 125 €

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