SAINT-ETIENNE TREFILERIE.
A 200 M DE LA FACULTE JEAN MONNET ET DU TRAM.
AU 2 EME ETAGE SUR 3 SANS ASCENSEUR D'UN PETIT IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU.
APPARTEMENT DE TYPE F2 TRAVERSANT DE 64.17 M² CARREZ.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX ( 34.07m²) .
-DEUX CHAMBRES (10.89m²; 15.09 m²) - SALLE D'EAU NEUVE ( 3.13m²) - WC SEPARE REFAIT A NEUF (0.99m²).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS BOIS BATTANTS.
EXPOSITION TRAVERSANTE NORD/SUD.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ (chaudière env. 15 ans - thermostat neuf).
PROVISIONS SUR CHARGES (2024) : 93.30€/trimestre soit 31.10€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, fonds de travaux, espaces verts syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 869.00€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 18;4.
Lots vendus représentants 605/10700 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 14 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-181/ GES : D-36.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1130€ et 1600€/an.
REF/FDSVA101.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT !
PRIX : 95.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
