A DEUX PAS DES COMMODITES (accès autoroutiers, écoles, commerces, transports en communs, pharmacie...).
AU 1ER ETAGE SUR 12 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME "LE METARE II".
APPARTEMENT DE TYPE T4 EN BON ETAT DE 78.86 M² CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX.
-ENTREE (3.62 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (9.32 m²) DONNANT SUR CELLIER (2.32m²).
-DOUBLE SEJOUR (26.46 m²).
-COULOIR (4.37 m²) DESSERVANT :
-2 CHAMBRES (11.62 m², 12 m²).
-SALLE DE BAINS (2.92 m²) - WC SEPARE (1.34 m²).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC (2 FENETRES NEUVES) - VOLETS ROULANTS EN ALUMINIUM MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2024) : 1213 €
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 2029 € (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, fonds de travaux, espaces verts,... ).
FIBRE - VISIOPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1969
Numéro des lots vendus 4 et 133.
Nombre de lots à usage d'habitation : 323 lots.
Lots vendus représentants 78/26693 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 245 GES : 53.
DPE : E
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520 et 2090€ /an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Charges prévisionnelles annuelles : 2029 €.
REF/LDVA002.
LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX : 74.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX/ laurentdeville.immo@gmail.com.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
