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Saint-Étienne (42100)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.15 m²

1
Balcon
1
128 900 €
Réf YPVA009

SAINT-ETIENNE FAURIEL / PARC DE L'EUROPE.

A 50 M DU COURS FAURIEL ET DEUX PAS DE L'ECOLE DES MINES - ACCES AUTOROUTIERS PROCHES.

AU 1ER ETAGE SUR 4 D'UNE RESIDENCE ARBOREE, ENTRETENUE ET CALME.

APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT EN TRES BON ETAT DE 73.15 M² CARREZ.

LUMINEUX, SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :

- GRAND SEJOUR OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE ET CUISINE AMERICAINE EQUIPEE (44.12m²).

- BALCON PROFITABLE (6.54 m²).

- DEUX CHAMBRES (11.85 m²; 9.26 m²).

- SALLE D'EAU (3.76 m²)

- WC SEPARE (0.78 m²).

- CAVE - PARKING AVEC PLACE PRIVATISE.


INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ

TAXE FONCIERE (2024) : 1287€/an.

APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 156.00€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, fonds de travaux...).

COPROPRIETE :

Date de construction : 1971.

Numéro des lots: 10, 25, 47

Nombre de lots principaux : 16 lots.

Lots vendus représentants 590/10000 èmes.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE :E-317 -GES : F-74.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1356€ et 1883€/an.

REF/YPVA009.

IDEAL PREMIER ACHAT OU JEUNE COUPLE

PRIX : 128.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Yohan PRADIER

Agent immobilier et administrateur de biens.

Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,15 m²
  • carrez 73,15 m²
  • séjour 44,12 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Verdure
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier CONVENTION, COURS FAURIEL, HAUT FAURIEL, PARC DE L'EUROPE, VILLEBOEUF

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10,25,47
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 1 872,03 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 128 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 287 €

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La Manufacture de l'Immo Agence