SAINT-ETIENNE ANATOLE FRANCE/TREFILERIE.
A DEUX PAS DU TRAM ET DE LA PLACE ALBERT THOMAS.
DANS UN BEL IMMEUBLE COSSU (architecte - Auguste Bossu - 1925/1927).
AU 4EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED.
APPARTEMENT DE CACHET (cheminées, parquet, carreaux ciment..) DE TYPE F5 DE 126,35 M² CARREZ.
HALL PROFITABLE (19,41 m²) - DOUBLE SEJOUR (40,57 m²) - 3 BALCONS - NORD/OUEST.
CUISINE SEPAREE A RENOVER (11,16 m²) - CELLIER (4,29 m²).
3 BELLES CHAMBRES EXPOSEE OUEST DONT UNE AVEC BALCON (11,55 m²; 13,58 m²; 16,60 m²).
SALLE D'EAU (3,91 m²) - NOMBREUX RANGEMENTS - WC SEPARE.
GRENIER - CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2021) : 1702,00€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2021) :
PROVISIONS SUR CHARGES APPELEES (2022) : 303,33€/mois (fond de travaux, ascenseur, entretien, chauffage, eau chaude, assurance, syndic...)
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Numéro des lots vendus : 3; 15; 25; 29
Lots vendus représentants 123/1000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : 196-D/ GES : D-34.
REF/LMIVA002
A VOIR ABSOLUMENT- CHARME DE L'ANCIEN !
PRIX : 209.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (Service transaction) :
04 77 190 190
contact@lamanufacturedelimmo.fr
ou
Samuel DE SOUSA
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°79256648100018.
06 08 73 64 05 / samuel@lamanufacturedelimmo.fr / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
