SAINT-ETIENNE / PARC DU PORTAIL ROUGE.
AU 4EME ETAGE SUR 20 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING "L'ERABLE" ENTRETENUE ET SECURISEE.
DANS UN PARC ARBOREE AVEC ACCES PAR PORTAIL ELECTRIQUE.
F4 LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE DE 70,05 M² CARREZ EXPOSE SUD/EST AVEC 2 BALCONS.
-ENTREE (7,94m2).
-CUISINE EQUIPEE (8,36m2).
-SEJOUR ( 25,90m²).
-DEGAGEMENT (3,62m²)
-DEUX CHAMBRES (10,01m² et 9m²)
-SALLE DE BAINS ( 3,17m²) - WC (1,08m²).
-CAVE .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU PERSONNE RECHERCHANT LE CALME.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE & FROIDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : D/222 - GES :D/43 . (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310€ et 1840€.
TAXE FONCIERE (2024) : 1248€/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 211.95€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Nombre de lots à usage d'habitation : 409lots.
Numéro des lots : 4081 et 4056.
Lots vendus représentants 235/100.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/RMVA049.
PRIX : 109.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
