SAINT-ETIENNE TREFILERIE.
A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX - ACCES AUTOROUTIERS ET COMMODITES PROCHES.
AU 2 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE ANCIENNE PETITE PASSEMENTERIE.
APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TYPE F5 DE 130.77M² CARREZ TRAVERSANT EST/OUEST.
-ENTREE SUR CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE SEMI-OUVERTE (20.37 m²).
-GRANDE DOUBLE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE (44.01 m²).
-WC AVEC LAVE-MAINS (1.66 m²).
-CHAMBRE (12.04 m²).
A L'ETAGE :
-DEGAGEMENT.
-2 CHAMBRES (16.71 m² - 9.34 m²).
-SALLE DE BAINS SPACIEUSE & MODERNE ENTIEREMENT NEUVE (12.58 m² - baignoire, douche, wc).
CAVE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - PAS DE VOLET.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière 2014).
TAXE FONCIERE (2025) : 1121.00€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 58.26€/mois (syndic, entretien des parties communes générales...).
INTERPHONE SIMPLE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1922.
Lots vendus représentants 200/1000èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 1.15.
Nombre de lots usage d'habitation : 14 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-158/ GES: D-34.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940€ et 2670€/an.
REF/FDSVA138.
A VOIR ABSOLUMENT - POUR AMOUREUX DU CHARME ET DE L'ATYPIQUE !
PRIX : 179 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Experte immobilier.
Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
