SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS ET DES COMMERCES. (boulangerie, autoroute, pharmacie, supermarché...).
AU 2 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE STANDING (1985).
APPARTEMENT A RENOVER DE TYPE F4 EN DUPLEX DE 79,73 M² CARREZ.
AU NIVEAU R :
-HALL D'ENTREE (3,70 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (13,15 m²) AVEC BALCON.
-SEJOUR LUMINEUX (18,39 m²).
-WC SEPARE (1,20 m²).
A L'ETAGE R+1 :
-CHAMBRE (9,53 m²) - SALLE D'EAU AVEC WC (4,61 m²).
-BALCON/TERASSE (7,80 m²).
-2 CHAMBRES (13,01 m² et 9,33 m2) AVEC ACCES GRAND BALCON (9,12m2).
GARAGE FERME 1V .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE : 1138€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (au réél 2021) : 1038,84€/an soit 86,57€/mois.
APPEL DE FONDS (2022) : 98,73€/mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, fond de travaux, syndic...).
DOUBLE VITRAGE BOIS - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND GAZ (chaudière Frisquet).
COPROPRIETE :
Numéro des lots :110/115/126 .
Lots vendus représentants 740/100.000èlmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 22 lots principaux.
CLASSE ENERGIE : (D-177/ D-37).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 960€ et 1340€/an.
REF/FDSVA037.
PRIX : 89.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (service transaction) : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
EI Quentin CICCOLI
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°914 812 995
06 85 10 18 27/ quentinciccoli.immo@gmail.com.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
