SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE
IMMEUBLE IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR ARTISANS OU INVESTISSEURS.
IMMEUBLE COMPOSÉ DE 2 LOGEMENTS (possibilité 3)
L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M² (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) :
RDC :
- UN LOGEMENT EN DUPLEX DE TYPE T3 DE 104.68M² COMPRENANT :
- CUISINE DE 16,70 M²
- SALLE À MANGER DE 24,76 M²
- ANNEXE DE 24,71 M² (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D’EAU).
- DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M² ET 15,82 M²) – PIÈCE D’EAU DE 2,39 M².
AU PREMIER ETAGE UN LOGEMENT DE TYPE T3 77.33M² DE COMPRENANT :
- SÉJOUR DE 26,42 M²
- CUISINE SEPAREE DE 9,14 M²
- DEUX CHAMBRES DE 9,67 M² ET 21,48 M²
- SALLE DE BAIN DE 5,32 M².
- UNE CHAUFFERIE DE 13.94M²
EN COMPLÉMENT :
- GRAND GARAGE DE 50 M² AVEC DOUBLE ENTRÉE
- HANGAR DE 72 M² AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D’ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN.
- CAVE AVEC PUITS
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS
CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE).
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS.
TAXE FONCIÈRE : 3 237 €/AN.
DPE : CLASSE G (350) – GES : CLASSE G (104).
PRIX : 210.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
REF : SDSVI02
CONTACT :
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
