SAINT-ETIENNE TERRENOIRE /CHATEAU DE LA PERROTIERE.
SECTEUR RESIDENTIEL CALME ET VERDOYANT.
MAISON INDIVIDUELLE EN DUPLEX INVERSE DE 100,24M² HABITABLE SUR PARCELLE DE 526,00 M² DE TERRAIN PROFITABLE.
PREMIER NIVEAU :
- TROIS CHAMBRES (9.85M², 9.85M² ET 11.03M²).
- UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET FENETRE ( 5.24M²).
- UN WC INDEPENDANT.
- UN ACCES DIRECT AU GARAGE (26.25M²).
SECOND NIVEAU (-1):
- UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR L 'ESPACE SALON /SALLE A MANGER (41.80M²) OFFRANT UN ACCES DIRECT AU JARDIN.
- UN CELLIER/BUANDERIE (3.42M²)
- UN SECOND WC INDEPENDANT.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS.
CHAUFFAGE PAR CHAUDIERE IND. GAZ.
EAU CHAUDE PAR BALLON D'EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE.
PANNEAUX SOLAIRES (avec contrat de revente).
GARAGE EQUIPE D'ALIMENTATION ELECTRIQUE.
TAXE FONCIERE (2024) : 1623€/an.
TOUT A L'EGOUT.
LOTISSEMENT : CHARGES D'ENTRETIEN DES PARCELLES D'ESPACES VERTS COMMUNS DE 55 €/an SOIT 4.58€/mois.
Date de construction : 1996.
CLASSE ENERGIE : D-188 / GES: A-36
Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 1780€ et 2490€/an.
REF/SDSVM010.
IDEAL FAMILLE - A SAISIR !
PRIX : 249.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Agent commercial indépendant RCS n° 79256648100018
Tél : O6 O8 73 64 O5 - zero six zero huit sept trois six quatre zero cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
