SAINT-ETIENNE PLAINE ACHILLE/ BVD JULES JANIN/ CITE DU DESIGN.
A DEUX PAS DES COMMODITES (supermarché, transports, gare, écoles, zones d'activités...) - A 10' A PIED DE LA PLACE JEAN JAURES.
MAISON ANCIENNE (style années 1930) MITOYENNE D'UN COTE SUR DEUX NIVEAUX D'HABITATION DE TYPE F4 (102.88 M² HABITABLE) + DEPENDANCES.
PREMIER NIVEAU :
-VESTIBULE (1.02 m²) -DEGAGEMENT (8.99 m²) - WC SEPARE (0.78 m²).
-UNE GRANDE CHAMBRE (16.43 m²).
-COULOIR (6.53 m²) AVEC PLACARDS (0.66 m²) - UNE CHAMBRE (9.11 m²) - SALLE DE BAINS (5.38 m²; a créer).
-ATELIER/ LOCAL DE STOCKAGE (17 m² au sol) ACCESSIBLE AVEC PETITE TERRASSE PRIVATIVE (pouvant devenir une suite parentale; salle de sport ou autre pièce d'agrément).
SECOND NIVEAU :
-PALIER (2.75 m²).
-BELLE CHAMBRE (13.19 m²) - SALLE D'EAU AVEC WC (2.90 m²).
-PIECE DE VIE SEJOUR/SAM (26.48 m²) .
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE (8.66 m²) AVEC ACCES PETITE VERANDA ET TERRASSE.
CAVES - GARAGE (1V ) .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2023) : 1150€/an.
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS TRADITIONNELS BOIS.
COMBLES ISOLEES - PLACO, ISOLATION, ELECTRICITE REFAITE A NEUVE.
CUISINE EQUIPEE NEUVE (éléctroménagre récent).
TRAVAUX A TERMINER :
-CREATION D'UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS.
-POSE D'UN SYSTEME DE CHAUFFAGE (Pompe a chaleur, clim réversible ou convecteurs éléctriques).
-REPRISE ETANCHEITE ET REVETEMENT TERRASSE - REVETEMENT SOL D'UNE CHAMBRE.
MONOPROPRIETE HORS LOTISSEMENT. (pas de charge).
CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS (pas de système de chauffage).
REF/FDSVM026.
PRIX : 129.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
TEL : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa . immo @ gmail . com
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier & administrateur de biens.
TEL : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com.
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
