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Saint-Étienne (42000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.88 m²

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Réf FDSVM026

SAINT-ETIENNE PLAINE ACHILLE/ BVD JULES JANIN/ CITE DU DESIGN.

A DEUX PAS DES COMMODITES (supermarché, transports, gare, écoles, zones d'activités...) - A 10' A PIED DE LA PLACE JEAN JAURES.

MAISON ANCIENNE (style années 1930) MITOYENNE D'UN COTE SUR DEUX NIVEAUX D'HABITATION DE TYPE F4 (102.88 M² HABITABLE) + DEPENDANCES.

PREMIER NIVEAU :

-VESTIBULE (1.02 m²) -DEGAGEMENT (8.99 m²) - WC SEPARE (0.78 m²).

-UNE GRANDE CHAMBRE (16.43 m²).

-COULOIR (6.53 m²) AVEC PLACARDS (0.66 m²) - UNE CHAMBRE (9.11 m²) - SALLE DE BAINS (5.38 m²; a créer).

-ATELIER/ LOCAL DE STOCKAGE (17 m² au sol) ACCESSIBLE AVEC PETITE TERRASSE PRIVATIVE (pouvant devenir une suite parentale; salle de sport ou autre pièce d'agrément).

SECOND NIVEAU :

-PALIER (2.75 m²).

-BELLE CHAMBRE (13.19 m²) - SALLE D'EAU AVEC WC (2.90 m²).

-PIECE DE VIE SEJOUR/SAM (26.48 m²) .

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE (8.66 m²) AVEC ACCES PETITE VERANDA ET TERRASSE.

CAVES - GARAGE (1V ) .

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

TAXE FONCIERE (2023) : 1150€/an.

DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS TRADITIONNELS BOIS.

COMBLES ISOLEES - PLACO, ISOLATION, ELECTRICITE REFAITE A NEUVE.

CUISINE EQUIPEE NEUVE (éléctroménagre récent).

TRAVAUX A TERMINER :

-CREATION D'UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS.

-POSE D'UN SYSTEME DE CHAUFFAGE (Pompe a chaleur, clim réversible ou convecteurs éléctriques).

-REPRISE ETANCHEITE ET REVETEMENT TERRASSE - REVETEMENT SOL D'UNE CHAMBRE.

MONOPROPRIETE HORS LOTISSEMENT. (pas de charge).

CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS (pas de système de chauffage).

REF/FDSVM026.

PRIX : 129.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Samuel DE SOUSA.

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

TEL : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa . immo @ gmail . com

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier & administrateur de biens.

TEL : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier . immo @ gmail . com.

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 102,88 m²
  • carrez 102,88 m²
  • séjour 26,48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier BVD JULES JANIN

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 150 €

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