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Saint-Étienne (42000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112.76 m²

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222 m²
Réf SDSVM008

SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX.

A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM.

MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M² SUR PARCELLE DE 222 M² DE TERRAIN CLOS .

AU PREMIER NIVEAU :

-SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M²) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR.

-UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M²) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR.

- UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m²).

-UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m²).

- UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m²).

AU SECOND NIVEAU :

- UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M²).

- DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M²; 11.91 m²).

- TROISIEME CHAMBRE (9,64M²) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU.

- UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m²).

DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:

TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE.

PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022).

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS.

TAXE FONCIERE (2024) : 1844€/an.

CHARGES DE LOTISSEMENT : 22€/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...).

TOUT A L'EGOUT.

MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67€/mois pour éléctricité et gaz).

LOTISSEMENT :

Numéro du lot : 11.

REF/SDSVM008.

CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1840€/an.

IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !

PRIX : 219.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

SAMUEL DE SOUSA.

Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.

Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 840 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112,76 m²
  • carrez 112,76 m²
  • terrain 222 m²
  • séjour 34,71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue CITADINE
  • quartier CHATEAUCREUX, LE SOLEIL

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.71 m²
  • cuisine 8.31 m²
  • cuisine 12.41 m²
  • chambre 9.64 m²
  • chambre 11.91 m²
  • suite 20.05 m²
  • buanderie 3.65 m²
  • salle de bain 4.37 m²
  • WC 1.19 m²
  • garage 15.06 m²

Financier

Informations financières
Charges 6,16 €
Taxe foncière annuelle 1 844 €

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