SECTEUR LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX.
A PROX. LA GARE CHATEAUCREUX ET DU TRAM.
MAISON MITOYENNE FAMILIALE DE TYPE F5 (2002) EN R+1 D'UNE SUPERFICIE DE 127.82 M² SUR PARCELLE DE 222 M² DE TERRAIN CLOS .
AU PREMIER NIVEAU :
-SEJOUR/SALLE A MANGER (34.71M²) DONNANT ACCES SUR L'EXTERIEUR.
-UNE CUISINE EQUIPEE SEPAREE (8.31M²) AVEC OUVERTURE SUR L'EXTERIEUR.
- UN CELLIER/BUANDERIE DONNANT ACCES AU GARAGE (3.63 m²).
-UN WC SEPARE AVEC LAVE-MAINS (1.19 m²).
- UN BEAU GARAGE CARRELE ET CHAUFFE AVEC ARRIVEES D'EAU AVEC ACCES DIRECT A LA MAISON (15.06 m²).
AU SECOND NIVEAU :
- UNE SALLE DE BAIN AVEC WC (4.19M²).
- DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (12,41M²; 11.91 m²).
- TROISIEME CHAMBRE (9,64M²) POUVANT EGALEMENT FAIRE OFFICE DE BUREAU.
- UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, WC, DRESSING AMENAGE (20.05 m²).
DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EXTERIEUR PRIVATIFS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
TERRASSE EXTERIEURE - STORE BANNE ELECTRIQUE.
PORTAIL ELECTRIQUE SECTIONNEL.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND.GAZ ( chaudière de 2020) - POMPE A CHALEUR (AIR/AIR réversible de 2022).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS BOIS.
TAXE FONCIERE (2024) : 1844€/an.
CHARGES DE LOTISSEMENT : 22€/mois (entretien de la chaudière, assurance, éclairage...).
TOUT A L'EGOUT.
MAISON TRES PEU ENERGIVORE (consommations réelles des propriétaires : 90.67€/mois pour éléctricité et gaz).
LOTISSEMENT :
Numéro du lot : 11.
REF/SDSVM008.
CLASSE ENERGIE : C-116/ GES : C-22.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300€ et 1840€/an.
IDEAL FAMILLE - MAISON SAINE, ECONOMIQUE ET CONFORTABLE !
PRIX : 219.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
SAMUEL DE SOUSA.
Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
