VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE
SITUEE DANS UNE IMPASSE, DANS UN SECTEUR CALME, RUE DU CROS, PROCHE DE LA VOIE VERTE ET DES AXES AUTOROUTIERS.
SES ATOUTS :
- PAS DE CHARGES - HORS LOTISSEMENT
- JARDIN
- 2 TERRASSES PROFITABLES AVEC STORE BANNE
- CLIMATISATION
- 3 CHAMBRES
Possibilté de créer une 4e chambre au rez-de-chaussée
- ANCIEN GARAGE ISOLÉ ET AMENAGÉ EN BUANDERIE
- DPE D
- STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE
possibilité de garer un véhicule dans la cour intérieure de la maison
COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED :
-CUISINE ÉQUIPÉE SEPARÉE
- TERRASSE EST
- GRANDE PIECE DE VIE
- TERRASSE OUEST
- POSSIBILITE DE CREER UNE 4e CHAMBRE AU RDC
- WC ET POINT D'EAU
- BUANDERIE
ETAGE :
- HALL
- 3 CHAMBRES
- SALLE D’EAU RECENTE avec douche
- WC
EXTERIEURS:
- JARDIN DE 50M² environ
- 2 TERRASSES PROFITABLES AVEC STORE BANNE
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CLIMATISATION
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ.
EXPOSITION EST/OUEST
PAS DE CHARGES - HORS LOTISSEMENT.
SONNETTE - FIBRE.
MAISON ECONOMIQUE - FAIBLES CONSOMMATIONS !
CLASSE ENERGIE : 144-D/ GES : 30-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 € et 1940€/an.
TAXE FONCIERE (2024) :1802€/an.
REF/MGTVM007
PRIX : 269.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
