SAINT-RAMBERT.
A DEUX PAS DU BOURG/ SECTEUR CALME.
MAISON INDIVIDUELLE ET FAMILIALE EN R+1 DE 142,59 M² HABITABLE (191,24 m² surface au sol) SUR PARCELLE DE TERRAIN ARBOREE DE 1267,00 M². (terrain plat).
-HALL D'ENTREE.
-GRAND SEJOUR AVEC ACCES TERRASSE (26,57 m²).
-CUISINE SEPAREE EQUIPEE / POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN CUISINE OUVERTE (11.3 m²).
-3 CHAMBRES AVEC PLACARD (15,4 m² + 12,44 m² + 11,28 m²)..
-DEGAGEMENT AVEC PLACARDS.
-SALLE DE BAINS (4.17 m²) - WC SEPARE.
AU REZ DE JARDIN:
HALL (10.19 m²) - CELLIER (7,56 m²), CUISINE D'ETE (19.25 m²), salle de bains/WC (2,16 m²), BUREAU (14,39 m²).
CHAUFFERIE ET DEGAGEMENT.
GRAND TERRAIN PROFITABLE ET GRAND BALCON TERRASSE (30M² ENVIRON) EXPO SUD/EST.
GRAND GARAGE ( 30,52m²) -PARCELLE DE TERRAIN DE 1267 M².
NFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE FIOUL (chaudière DE DIETRICH 2006).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS TRADITIONNELS.
PORTE GARAGE MANUELLE.
TAXE FONCIERE (2022) : non communiquée car exonération.
NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE (hors lotissement)/ PAS DE CHARGE.
TOUT A L'EGOUT.
REF/RMVM005.
CLASSE ENERGIE : E (222)/GES : E (66).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2500€ et 3450€/an.
MAISON SAINE DEVELOPPANT DE BEAUX VOLUMES - BEAUCOUP DE POTENTIEL !
PRIX : 285.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23.
+336 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
