+15
La Versanne (42220)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 96 m²

1
1
Réf FDSVM025

LA VERSANNE - AU COEUR DU PARC NATUREL REGIONAL DU PILAT.

IDEAL HABITATION PRINCIPALE OU MAISON SECONDAIRE !

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON TRES SAINE A RENOVER.

MAISON DE TYPE CHALET DE TYPE F6 DE 96 M² HABITABLE SUR PARCELLE DE 862 M² DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE.

SOUS SOL COMPLET SEMI-AMENAGE COMPOSEE COMME SUIT :

- UN GARAGE DE 26 M² DONNANT ACCES A DEUX CHAMBRES ET UNE CAVE.

UN ESCALIER DESSERVANT LE PREMIER NIVEAU :

-UNE CUISINE SEPAREE AVEC ACCES BALCON TERRASSE.

-UN SEJOUR AVEC ACCES BALCON /TERRASSE.

-UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU ET UN WC SEPARE.

DERNIER NIVEAU :

-DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC ESPACE DRESSING AINSI QUE DE NOMBREUX RANGEMENTS.

PARCELLE DE 862 M² DE TERRAIN.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DROIT DE CAPTAGE D'UNE SOURCE D'EAU CLAIRE AVEC POSSIBILITE D'ALIMENTER LA MAISON POUR UNE AUTONOMIE TOTALE.

SIMPLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS TRADITIONNELS.

CHAUFFAGE INDIVIDUEL PAR CHAUDIERE HYBRIDE FIOUL/BOIS.

PORTE DE GARAGE MANUELLE BOIS.

HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT.

TAXE FONCIERE (2023) : 695€/an.

Date de construction : 1963.

CLASSE ENERGIE : G-713 / GES : G-110.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3420€ et 4680€/an.

REF/FDSVM025.

PRODUIT AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !

PRIX : 159.000€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Samuel DE SOUSA.

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa . immo @ gmail . com.

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier & administrateur de biens.

ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier. immo @ gmail . com.

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 420 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 96 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 695 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
La Manufacture de l'Immo Agence