LA RICAMARIE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, DES AXES AUTOROUTIERS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 71,27 M² CARREZ
SITUÉ AU 4ème ÉTAGE SUR 6 D’UNE RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR CALME ET BIEN ENTRETENUE
COMPOSITION DU BIEN :
ENTRÉE DE 4,70 M²
CUISINE INDÉPENDANTE DE 7,84 M² AVEC BALCON
SÉJOUR LUMINEUX DE 16,17 M² AVEC BALCON
DÉGAGEMENT DE 4,90 M² DESSERVANT LES PIÈCES SUIVANTES :
PREMIÈRE CHAMBRE DE 10,31 M²
DEUXIÈME CHAMBRE DE 9,71 M²
TROISIÈME CHAMBRE DE 11,48 M²
SALLE DE BAIN DE 3,55 M²
WC SÉPARÉ DE 1,29 M²
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF AVEC RÉPARTITEURS
EAU CHAUDE COLLECTIVE
FORFAIT GAZ POUR LA CUISINE (INCLUS DANS LES CHARGES)
TRAVAUX DE REMISE AUX NORMES À PRÉVOIR POUR L’ÉLECTRICITÉ
CUISINE ET SALLE DE BAIN À RÉNOVER
TRAVAUX GÉNÉRAUX DE REMISE AU GOÛT DU JOUR
CLASSE ÉNERGIE : D (216) / GES : D (42)
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 310 € ET 1 830 €/an
TAXE FONCIÈRE 2024 : 1 054 €
COPROPRIÉTÉ :
DATE DE CONSTRUCTION : 1973.
NOMBRE DE LOTS : 79.
NOMBRE DE LOTS A USAGE D'HABITATION : 33.
NUMÉRO DU LOT VENDU :
LOT N°63 (APPARTEMENT) :
31/1000èmes des parties communes générales
33/1000èmes des parties communes générales
LOT N°40 (CAVE) :
2/1000èmes des parties communes générales
2/1000èmes des parties communes générales
LOT N°7 (GARAGE) :
6/1000èmes des parties communes générales
1/7èmes des parties communes générales
CHARGES ANNUELLES : 1 445,45 €/an (soit environ 120,45 €/mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes,honoraire du syndic de copropriété, ascenseur et gaz)
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
PRIX : 34 900 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
