LA RICAMARIE
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE, DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS.
RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE : PORTAILS ÉLECTRIQUES ACCÈS PIÉTONS ET VÉHICULES, DIGICODE, PARKING COLLECTIF – SECTEUR AGRÉABLE ET TRANQUILLE.
APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 65,06M² CARREZ SITUÉ AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR.
COMPOSÉ COMME SUIT :
ENTRÉE / SALON : 17,81 M²
CUISINE INDÉPENDANTE DE : 9,14 M² AVEC LOGGIA : 4,89 M²
CHAMBRE 1 : 8,91 M²
CHAMBRE 2 : 9,14 M²
CHAMBRE 3 : 9,92 M²
SALLE DE BAIN : 2,55 M²
WC SÉPARÉ : 1,37 M²
BALCON : 5,32 M²
ANNEXES :
CAVE
GARAGE PRIVATIF
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIÈRE (2024) : 1 030 €/AN
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 429,60 €/TRIMESTRE (DERNIER TRIMESTRE CONNU 2025), SOIT ENVIRON 143,20 €/MOIS – COMPRENANT CHAUFFAGE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET DES ESPACES VERTS, PORTAIL ÉLECTRIQUE, SYNDIC, ETC.
DOUBLE VITRAGE PVC – VOLETS MANUEL (PERSIENNE)
CHAUFFAGE COLLECTIF PAR CHAUDIÈRE GAZ À CONDENSATION
EAU CHAUDE : BALLON ÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
INTERPHONE
FIBRE OPTIQUE
DPE : 306-E / GES : 50-E
ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE : ENTRE 1 650 € ET 2 260 €
COPROPRIÉTÉ :
DATE DE CONSTRUCTION DE L’IMMEUBLE : 1965
NOMBRE DE LOTS TOTAUX : 64
NOMBRE DE LOTS D’HABITATION : 24
PROCÉDURE EN COURS : NON
LOTS VENDUS :
APPARTEMENT – LOT N°131
3 873 / 100 000èmes des parties communes générales
420 / 10 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment
84 / 1 000èmes des parties communes spéciales par escalier
GARAGE – LOT N°146
424 / 100 000èmes des parties communes générales
588 / 10 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
CAVE – LOT N°118
404 / 100 000èmes des parties communes générales
40 / 10 000èmes des parties communes spéciales par escalier
8 / 1 000èmes des parties communes spéciales par bâtiment
PRIX : 74 900 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR
REF : FOMVA008
CONTACT :
FARÈS OULD-MEBAREK
NÉGOCIATEUR IMMOBILIER
TÉLÉPHONE : ZÉRO SIX ZÉRO UN QUARANTE-SIX SOIXANTE-TROIS SOIXANTE-SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr
LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE www.georisques.gouv.fr
