LA RICAMARIE LIMITROPHE LE CHAMBON-FEUGEROLLES - PROX. CENTRE-VILLE, AXES AUTOROUTIERS, ECOLES, COMMERCES ET ESPACES VERTS.
COMMUNE SITUEE A ENVIRON 5 MINUTES EN VOITURE DE SAINT-ETIENNE, AVEC ACCES IMMEDIAT AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET A LA GARE PERMETTANT EGALEMENT DE REJOINDRE LYON.
AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE COPROPRIETE CALME ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F3 DE 69,02 M² CARREZ.
BELLE PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE DE PLUS DE 34 M² AVEC CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR.
COMPOSE COMME SUIT :
ENTREE (3,21 m²).
CHAMBRE 1 (10,31 m²).
WC SEPARE (1,34 m²).
PLACARD 1 (0,85 m²).
SEJOUR / CUISINE (34,31 m²).
DEGAGEMENT (1,32 m²).
PLACARD 2 (0,77 m²).
SALLE D’EAU (5,02 m²).
CHAMBRE 2 (11,89 m²).
NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE.
MENUISERIES PVC VIR DOUBLE VITRAGE RENFORCE.
PORTE D’ENTREE ISOLEE.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL (INSTALLATION 2015).
FIBRE.
CLASSE ENERGIE : C - 104 / GES : A - 5.
MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D’ENERGIE : ENTRE 959 € ET 1 297 € / AN.
TAXE FONCIERE (2025) : 866 € / AN.
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1024,24 € / AN SOIT ENVIRON 85,35 € / MOIS.
COPROPRIETE :
DATE DE CONSTRUCTION : 1952
NUMEROS DES LOTS VENDUS : 11 ET 6.
NOMBRE TOTAL DE LOTS : 14.
NOMBRE DE LOTS A USAGE D’HABITATION : 7.
LOTS VENDUS REPRESENTANT 139 / 1000 EMES DES PARTIES COMMUNES GENERALES.
PAS DE PROCEDURE EN COURS.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
REF : FOMVA019
PRIX : 69 900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
FARES OULD-MEBAREK
NEGOCIATEUR IMMOBILIER
TEL : ZERO SIX / ZERO UN / QUARANTE SIX / SOIXANTE TROIS / SOIXANTE SIX
MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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