SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ.
A 4’ DU BOURG ET DE SES NOMBREUSES COMMODITÉS (commerces, écoles...) ET 6 KM DE SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT.
DANS ANCIEN LOTISSEMENT CALME ET ARBORÉ AVEC STATIONNEMENTS VISITEURS.
MAISON DE 127,92 M2 DE TYPE F5 SUR PARCELLE DE TERRAIN PLATE ET ARBORÉE DE 670 M2.
- CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (10,66 m2).
- DOUBLE SÉJOUR (25,14 m2) DONNANT SUR BALCON EXP. SUD/OUEST (4,24 m2).
- 3 CHAMBRES (10,50 m2; 12,66 m2; 14,57 m2).
- SALLE DE BAINS ( 4,15 m2). - WC SEPARE ( 1,04 m2).
AU SOUS-SOL :
-HALL AVEC PLACARDS (7,55 m2). -PIECE PROFITABLE (poss. suite parentale - 16,39 m2).
-SALLE D’EAU AVEC WC (5,34 m2).
-PETITE CAVE - GRAND GARAGE AVEC POINT D’EAU POUR BUANDERIE (31,74 m2).
-CUISINE D’ÉTÉ OU PETITE DÉPENDANCE POUR TELETRAVAIL OU ARTISANS (12,92 m2) - PETIT ABRIS DE JARDIN.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE.
ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RÉCENTE - DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS TRADITIONNELS BOIS.
TAXE FONCIERE : 1120€/an.
PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT/ MISE AU GOÛT.
REF/SDSVM002.
CLASSE ENERGIE : (D-190/ GES : B-6).
A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX : 265.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (Service Transaction) :
04 77 190 190
contact@lamanufacturedelimmo.fr
Fillia DE SOUSA
Agent immobilier.
07 78 82 77 55
filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier indépendant numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
