VILLARS SUR LES HAUTEURES RESIDENCE "LE PLAT HAUT".
AU 14 EME ETAGE SUR 16 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 98.13 M² CARREZ DOUBLE EXPOSITION.
-BELLE ENTREE AVEC RANGEMENT (7.60 m²) - DEGAGEMENT (5.88 m²).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (10.21 m²) AVEC LOGGIA AMENAGEE (3.76 m²). .
-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.26 m²) AVEC BALCON (2.45 m²) ET VUE PANORAMIQUE.
-UNE SUITE PARENTALE (chambre de 14.22m²; salle d'eau 2.50 m²; dressing/ buanderie de 1.59 m²).
-DEUX CHAMBRES (10.34 m²; 10.27 m²).
-SALLE DE BAINS (4.04 m²) - WC SEPARE (1.59 m²) - PLACARD (1.63 m²).
CAVE - PARKING COLLECTIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (sauf sur 2 fenêtres).
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2024) : 1334€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE ( 2023/2024) : 3163.51€/an soit 263.63€/mois (chauffage, eau cnaude, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance...).
RAVALEMENT DE FACADE VOTE ET PAYE PAR LES PROPRIETAIRES (+ de 15.000€ de travaux, copropriété A JOUR).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1967.
Nombre de lots à usage d'habitation et de commerces : 260.
Numéro des lots vendus : 286.353. 700.
Lots vendus représentants 400/100.000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-203/ GES : D-40.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1660€ et 2300€/an.
REF/FDSVA126.
IDEAL FAMILLE - LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !
PRIX: 119.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
