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Villars (42390)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 98.13 m²

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Balcon
129 900 €
Réf FDSVA117

VILLARS/ LE PLAT HAUT.

AU 14 EME ETAGE SUR 16 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE.

APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 98.13 M² CARREZ DOUBLE EXPOSITION.

-BELLE ENTREE AVEC RANGEMENT (7.60 m²) - DEGAGEMENT (5.88 m²).

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (10.21 m²) AVEC LOGGIA AMENAGEE (3.76 m²). .

-DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.26 m²) AVEC BALCON (2.45 m²) ET VUE PANORAMIQUE.

-UNE SUITE PARENTALE (chambre de 14.22m²; salle d'eau 2.50 m²; dressing/ buanderie de 1.59 m²).

-DEUX CHAMBRES (10.34 m²; 10.27 m²).

-SALLE DE BAINS (4.04 m²) - WC SEPARE (1.59 m²) - PLACARD (1.63 m²).

CAVE - PARKING COLLECTIF.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES (sauf sur 2 fenêtres).

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).

TAXE FONCIERE (2024) : 1334€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE ( 2023/2024) : 3163.51€/an soit 263.63€/mois (chauffage, eau cnaude, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance...).

COPROPRIETE :

Date de construction de l'immeuble : 1967.

Nombre de lots à usage d'habitation et de commerces : 260.

Numéro des lots vendus : 286.353. 700.

Lots vendus représentants 400/100.000 èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : D-203/ GES : D-40.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1660€ et 2300€/an.

REF/FDSVA117.

IDEAL FAMILLE - LOGEMENT AGREABLE ET LUMINEUX !

PRIX: 129.900€.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Samuel DE SOUSA

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.

Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,13 m²
  • carrez 98,13 m²
  • séjour 28,26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 14ème étage
  • 16 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier LE PLAT HAUT
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 353
  • Nombre de lots 260
  • Quote part annuelle des charges 3 163,51 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 129 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 263,63 €
Taxe foncière annuelle 1 334 €

Simulation

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