UNIEUX - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE.
DANS PETITE COPROPRIETE REHABILITEE TOTALEMENT, CALME ET SECURISEE.
DUPLEX RENOVE DE 80,85 M² CARREZ DE TYPE F4.
AU NIVEAU (R) :
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE INTEGREE (7,20 m²) - SEJOUR/SAM (31,57 m²).
-PETITE TERRASSE PLEIN SUD. (env. 12 m²).
-CHAMBRE (9,75 m²) -SALLE D'EAU (5,32 m²) - WC SEPARE SUSPENDU (0,98 m²).
A L'ETAGE (R+1) :
-PETIT VESTIBULE.
-SUITE PARENTALE (chambre et salle d'eau - 12,27 m²) -WC SEPARE (1,30 m²).
-BUREAU OU 3 EME CHAMBRE (10,05 m²) AVEC ACCES A UN GRAND TOIT TERRASSE PROFITABLE PLEIN NORD/OUEST.
PLACE DE PARKING PRIVATIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DECOMPTE DE CHARGES ANNUELLES: 420€/an (maintenance portail automatique & assurance).
TAXE FONCIERE (2022) : 940,00€/an.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (thermostat) - INTERPHONE- FIBRE.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 1; 7.
Syndic bénévole.
Nombre de lots à usage d'habitation: 4 lots.
Lots vendus représentants 278/1000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
IDEAL PRIMO-ACCEDANTS !
CLASSE ENERGIE : E-264/ GES : B/8.
REF/SDSVA011.
PRIX : 169 000 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (Agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
