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 TERRENOIRE/ MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PARCELLE DE TERRAIN DE 293 M² - TRES GRAND GARAGE. Saint-Étienne (42100)

239 900 €
Réf : FDSVM003
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
SAINT-ETIENNE TERRENOIRE.
PROX. DES ACCÈS AUTOROUTIERS ET DES COMMODITÉS (écoles, petits commerces, parcs, transports en commun ...).
MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX D'HABITATION (184,53 m2) SUR SOUS-SOL COMPLET.
PARCELLE DE TERRAIN (293 m2).
-SAS D’ENTRÉE/ LOGGIA (4,92 m2).
HALL DESSERVANT :
-CUISINE SÉPARÉE DE (12,71 m2) AVEC ACCÈS BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXP. N/OUEST.
-SÉJOUR PROFITABLE (28,02 m2 - possibilité d’ouverture sur la cuisine - accès balcon).
-CHAMBRE 1 (12,15 m2).
-CHAMBRE 2 (14,41 m2).
-BUREAU (poss. chambre 3 - 10,28 m2).
-SALLE D’EAU AVEC WC ( 7,55 m2 - douche italienne, espace buanderie...).
A L’ÉTAGE :
-PIECE DE VIE MANSARDÉE PROFITABLE (55,05 m2) A USAGE DE SECONDE PIÈCE DE VIE.
-CHAMBRE 4 (16,61 m2).
-CHAMBRE 5 (15,88 m2).
-SALLE DE BAINS À RAFRAÎCHIR (4,30 m2).
-SOUS-SOL COMPLET À USAGE DE GARAGE (93,19 m2 - point d'eau, wc).
POTAGER - TERRASSE PROFITABLE - TERRAIN AUTOUR DE LA MAISON CLOS ET PLAT.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (FRISQUET - thermostat) - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (niveau R).
BONNE ISOLATION (laine de roche et laine de verre).
2 PORTAILS AUTOMATIQUES (2 entrées véhicules + 1 entrée piétons).
TOUT A L'EGOUT - INTERPHONE/ VISIOPHONE.
TAXE FONCIÈRE (2022) : 962€/an.
A VOIR - IDEAL FAMILLE !
CLASSE ÉNERGIE : C/106 - GES : C/20. (ancienne formule)
RÉF/FDSVM003
PRIX : 239.900€
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com
Carte professionnelle CPI 42022022000000001
Samuel DE SOUSA
Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 79256648100018
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ NOS MENTIONS LEGALES, OFFRES & TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 277,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 184,53 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue CITADINE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
Quartier TERRENOIRE

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 239 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 898 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

Cette offre vous intéresse
BARLIER-DE SOUSA Fillia Négociatrice
0477190190
E-mail filliabarlier.immo@gmail.com

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La Manufacture de l'Immo

Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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