TERRENOIRE/ MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PARCELLE DE TERRAIN DE 293 M² - TRES GRAND GARAGE. Saint-Étienne (42100)
239 900 €
Réf : FDSVM003
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
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SAINT-ETIENNE TERRENOIRE.
PROX. DES ACCÈS AUTOROUTIERS ET DES COMMODITÉS (écoles, petits commerces, parcs, transports en commun ...).
MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX D'HABITATION (184,53 m2) SUR SOUS-SOL COMPLET.
PARCELLE DE TERRAIN (293 m2).
-SAS D’ENTRÉE/ LOGGIA (4,92 m2).
HALL DESSERVANT :
-CUISINE SÉPARÉE DE (12,71 m2) AVEC ACCÈS BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXP. N/OUEST.
-SÉJOUR PROFITABLE (28,02 m2 - possibilité d’ouverture sur la cuisine - accès balcon).
-CHAMBRE 1 (12,15 m2).
-CHAMBRE 2 (14,41 m2).
-BUREAU (poss. chambre 3 - 10,28 m2).
-SALLE D’EAU AVEC WC ( 7,55 m2 - douche italienne, espace buanderie...).
A L’ÉTAGE :
-PIECE DE VIE MANSARDÉE PROFITABLE (55,05 m2) A USAGE DE SECONDE PIÈCE DE VIE.
-CHAMBRE 4 (16,61 m2).
-CHAMBRE 5 (15,88 m2).
-SALLE DE BAINS À RAFRAÎCHIR (4,30 m2).
-SOUS-SOL COMPLET À USAGE DE GARAGE (93,19 m2 - point d'eau, wc).
POTAGER - TERRASSE PROFITABLE - TERRAIN AUTOUR DE LA MAISON CLOS ET PLAT.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (FRISQUET - thermostat) - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (niveau R).
BONNE ISOLATION (laine de roche et laine de verre).
2 PORTAILS AUTOMATIQUES (2 entrées véhicules + 1 entrée piétons).
TOUT A L'EGOUT - INTERPHONE/ VISIOPHONE.
TAXE FONCIÈRE (2022) : 962€/an.
A VOIR - IDEAL FAMILLE !
CLASSE ÉNERGIE : C/106 - GES : C/20. (ancienne formule)
RÉF/FDSVM003
PRIX : 239.900€
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com
Carte professionnelle CPI 42022022000000001
Samuel DE SOUSA
Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 79256648100018
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
277,72 m²
Surface loi Carrez (m²)
184,53 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
CITADINE
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Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
TERRENOIRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
239 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
898 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
