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SAINT-ETIENNE TERRENOIRE.
PROX. DES ACCÈS AUTOROUTIERS ET DES COMMODITÉS (écoles, petits commerces, parcs, transports en commun ...).
MAISON INDIVIDUELLE TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX D'HABITATION (184,53 m2) SUR SOUS-SOL COMPLET.
PARCELLE DE TERRAIN (293 m2).
-SAS D’ENTRÉE/ LOGGIA (4,92 m2).
HALL DESSERVANT :
-CUISINE SÉPARÉE DE (12,71 m2) AVEC ACCÈS BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXP. N/OUEST.
-SÉJOUR PROFITABLE (28,02 m2 - possibilité d’ouverture sur la cuisine - accès balcon).
-CHAMBRE 1 (12,15 m2).
-CHAMBRE 2 (14,41 m2).
-BUREAU (poss. chambre 3 - 10,28 m2).
-SALLE D’EAU AVEC WC ( 7,55 m2 - douche italienne, espace buanderie...).
A L’ÉTAGE :
-PIECE DE VIE MANSARDÉE PROFITABLE (55,05 m2) A USAGE DE SECONDE PIÈCE DE VIE.
-CHAMBRE 4 (16,61 m2).
-CHAMBRE 5 (15,88 m2).
-SALLE DE BAINS À RAFRAÎCHIR (4,30 m2).
-SOUS-SOL COMPLET À USAGE DE GARAGE (93,19 m2 - point d'eau, wc).
POTAGER - TERRASSE PROFITABLE - TERRAIN AUTOUR DE LA MAISON CLOS ET PLAT.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (FRISQUET - thermostat) - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (niveau R).
BONNE ISOLATION (laine de roche et laine de verre).
2 PORTAILS AUTOMATIQUES (2 entrées véhicules + 1 entrée piétons).
TOUT A L'EGOUT - INTERPHONE/ VISIOPHONE.
TAXE FONCIÈRE (2022) : 962€/an.
A VOIR - IDEAL FAMILLE !
CLASSE ÉNERGIE : C/106 - GES : C/20. (ancienne formule)
RÉF/FDSVM003
PRIX : 239.900€
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier
07 78 82 77 55/ filliabarlier.immo@gmail.com
Carte professionnelle CPI 42022022000000001
Samuel DE SOUSA
Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 79256648100018
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
