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APPARTEMENT F2 TRAVERSANT - IDEAL INVESTISSEURS / ST-ETIENNE SUD-SOLAURE. Saint-Étienne (42000)

Réf : FDSVA052
Vendu

Présentation

SAINT-ETIENNE SUD/ SOLAURE-GABRIEL PERI.

AUX PIEDS DU TRAM - A DEUX PAS DES COMMODITES (supermarché, accès autoroutiers...).

AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELVE ET PREMIER ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.

APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F2 DE 42.30 M² CARREZ A RENOVER.

-ENTREE ET DEGAGEMENT (6.15 m²).

-CUISINE SEPAREE (7.98 m²) AVEC LOGGIA (2.18 m²).

-SEJOUR (12.78 m²).

-CHAMBRE (9.55 m²) -SALLE D'EAU ( 2.81 m²) - WC SEPARE (1.23 m²).

CAVE - POSS. ACHAT GARAGE EN SUS.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.

DOUBLE VITRAGE PVC (DV alu dans la loggia) - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.

INTERPHONE - EXPOSITION NO/SE.

CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022) : 1791.06€/an soit 149.25€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, fonds de travaux...).

TAXE FONCIERE (2022) : 780€/an.

COPROPRIETE :

Date de construction de l'immeuble : 1963.

Numéro des lots vendus : 93; 28.

Lots vendus représentants 46/10208èmes des parties communes générales.

Nombre de lots à usage d'habitation : 126 lots.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : E-288/ GES: E-60.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre et 680€ et 960€/an.

REF/FDSVA052.

IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS !

PRIX : 34.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT AGENCE :

Samuel DE SOUSA

Ei agent commercial en immobilier numéro 79256648100018.

zéro six zero huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com

AGENCE :

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

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www.lamanufacturedelimmo.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 44,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue CITADINE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1963
Quartier SOLAURE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 28
nombre de lots 117
Quote Part annuelle des charges 1 791,06 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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