IDEALEMENT SITUE A DEUX PAS DU GROUPE TEZENAS DU MONTCEL ET DE LA CITE DU DESIGN.
AU 1er ETAGE SUR 6 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE STANDING, ENTRETENU ET SECURISE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 45.80 M² CARREZ.
- ENTREE (3,74 m2).
-CUISINE EQUIPEE FERMEE (7.72 m²).
-SEJOUR (16.42 m²).
COULOIR DEGAGEMENT DESSERVANT (2.31 m²) :
-PLACARDS (1.47 m²).
-CHAMBRE (9.05 m²).
-SALLE D'EAU (3.11 m²) AVEC PLACARD.
-WC (1.51 m²).
- BALCON (12.60 m2) AVEC STOREBANNE MANUEL..
- CAVE (2.32 m²). GARAGE FERME INDIVIDUEL ( 13 m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT MANUELS PVC.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ - EAU CHAUDE PAR BALLON AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2022) : 905€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 697,52.€/an soit 58.12€/mois ( fonds de travaux, entretien des parties communes,ascenseur, assurance, syndic...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1981.
Numéro des lots vendus : 25, 7, 49.
Lot vendu représentant 315/10 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Procédure en cours : non.
REF/MGVA08.
CLASSE ENERGETIQUE : E-270/ E-54.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890€ et 1250€/an.
IDEAL INVESTISSEURS - 1er ACHAT.
PRIX : 89.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT: EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
