2 PIECES - 45,80 M2 CARREZ - BAS DE MONTAUD CARNOT Saint-Étienne (42000)
89 900
€
Réf : MGVA08
Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Présentation
IDEALEMENT SITUE A DEUX PAS DU GROUPE TEZENAS DU MONTCEL ET DE LA CITE DU DESIGN.
AU 1er ETAGE SUR 6 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE STANDING, ENTRETENU ET SECURISE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 45.80 M² CARREZ.
- ENTREE (3,74 m2).
-CUISINE EQUIPEE FERMEE (7.72 m²).
-SEJOUR (16.42 m²).
COULOIR DEGAGEMENT DESSERVANT (2.31 m²) :
-PLACARDS (1.47 m²).
-CHAMBRE (9.05 m²).
-SALLE D'EAU (3.11 m²) AVEC PLACARD.
-WC (1.51 m²).
- BALCON (12.60 m2) AVEC STOREBANNE MANUEL..
- CAVE (2.32 m²). GARAGE FERME INDIVIDUEL ( 13 m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT MANUELS PVC.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ - EAU CHAUDE PAR BALLON AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2022) : 905€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 697,52.€/an soit 58.12€/mois ( fonds de travaux, entretien des parties communes,ascenseur, assurance, syndic...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1981.
Numéro des lots vendus : 25, 7, 49.
Lot vendu représentant 315/10 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Procédure en cours : non.
REF/MGVA08.
CLASSE ENERGETIQUE : E-270/ E-54.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890€ et 1250€/an.
IDEAL INVESTISSEURS - 1er ACHAT.
PRIX : 89.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT: EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
mireille.grenier@gmail.com .
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.
Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
45,80 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,80 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2.32
Exposition
Ouest
Année de construction
1981
Quartier
ARMEVILLE, BERGSON, CARNOT, CITE DU DESIGN, FOCH, MONTAUD, PROX TRANSPORTS EN COMMUN, PROX. TEZENAS DU MONTCEL, SECTEUR NORD, TEZENAS
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
89 900 €
Taxe foncière annuelle
902 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
25
nombre de lots
71
Quote Part annuelle des charges
697,52 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
