F3 EN DUPLEX - LUMINEUX Saint-Étienne (42000)
Réf : RMVA012
Vendu
Présentation
SAINT-ETIENNE LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX.
A DEUX PAS DU TRAM - A 5' A PIED DE LA GARE CHATEAUCREUX.
AU 2 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE AVEC FAIBLES CHARGES.
APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F3 DE 89.74 M² CARREZ (100.67m² au sol).
BEAUX VOLUMES ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.
PREMIER NIVEAU :
-CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR BEAU SEJOUR (35.12m²).
-UNE CHAMBRE (14.45m²).
-UNE BUANDERIE (10.50m²) - WC AVEC LAVE MAINS (2.25m²).
DEUXIEME ETAGE :
-MEZZANINE/BUREAU (7.89m²) - BELLE CHAMBRE AVEC DRESSING (14.38m²).
-UNE SALLE DE BAINS (5.29 m²).
LOT ANNEXES :
UNE CAVE PROFITABLE (15.92m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
EXPOSITION NORD/OUEST.
CHARGES DE COPROPRIETE : 440€/an soit 36.67€/mois (éléctricité communs, assurance, entretien des parties communes).
TAXE FONCIERE : 937€/an.
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.
Lots vendus représentants 100/1000èmes des tantièmes généraux.
Numéro de lots : 68; 72; 47.
Procédure en cours : non.
IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS !
CLASSE ENERGIE : (D-170/ D-33)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120€ et 1570€/an ,
REF/RMVA012
PRIX: 99.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018.
Tél : +336 08 73 64 05. Mail : samuel @ lamanufacturedelimmo.fr / samueldesousa.immo @ gmail.com
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.
Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
89,74 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,74 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
DEGAGE CITADINE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15.92
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1940
Quartier
BVD FAURIAT, CHATEAUCREUX, LE SOLEIL
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
47
Quote Part annuelle des charges
824 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.