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F3 EN DUPLEX - LUMINEUX Saint-Étienne (42000)

99 900 €
Réf : RMVA012
Exclusif
Nouveauté

Présentation

SAINT-ETIENNE LE SOLEIL/ CHATEAUCREUX.

A DEUX PAS DU TRAM - A 5' A PIED DE LA GARE CHATEAUCREUX.

AU 2 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE AVEC FAIBLES CHARGES.

APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F3 DE 89.74 M² CARREZ (100.67m² au sol).

BEAUX VOLUMES ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.

PREMIER NIVEAU :

-CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE OUVERTE SUR BEAU SEJOUR (35.12m²).

-UNE CHAMBRE (14.45m²).

-UNE BUANDERIE (10.50m²) - WC AVEC LAVE MAINS (2.25m²).

DEUXIEME ETAGE :

-MEZZANINE/BUREAU (7.89m²) - BELLE CHAMBRE AVEC DRESSING (14.38m²).

-UNE SALLE DE BAINS (5.29 m²).

LOT ANNEXES :

UNE CAVE PROFITABLE (15.92m²).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière).

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.

EXPOSITION NORD/OUEST.

CHARGES DE COPROPRIETE : 440€/an soit 36.67€/mois (éléctricité communs, assurance, entretien des parties communes).

TAXE FONCIERE : 937€/an.

COPROPRIETE :

Nombre de lots à usage d'habitation : 12 lots.

Lots vendus représentants 100/1000èmes des tantièmes généraux.

Numéro de lots : 68; 72; 47.

Procédure en cours : non.

IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS !

CLASSE ENERGIE : (D-170/ D-33)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120€ et 1570€/an ,

REF/RMVA012

PRIX: 99.900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Samuel DE SOUSA

Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018.

Tél : +336 08 73 64 05. Mail : samuel @ lamanufacturedelimmo.fr / samueldesousa.immo @ gmail.com

CONTACT AGENCE :

04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.

Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr

Le bien en vidéo

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virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 89,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGE CITADINE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 15.92
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1940
Quartier BVD FAURIAT, CHATEAUCREUX, LE SOLEIL

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 99 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 36,67 €
Taxe foncière annuelle 937 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 47
Quote Part annuelle des charges 824 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

Cette offre vous intéresse
DE SOUSA Samuel Négociateur
0477190190
E-mail samueldesousa.immo@gmail.com

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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