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APPARTEMENT F3 - BALCON - CAVE Saint-Étienne (42100)

49 900 €
Réf : BKVA007
Exclusif

Présentation

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.

SAINT-ETIENNE/ SECTEUR RICHELANDIERE - JARDIN DES PLANTES

PROXIMITE DE LA GARE DE CHATEAUCREUX ET DU PARC GIRON AVEC TOUTES LES COMMODITES (écoles, supermarchés, accès autoroutiers.....).

AU 3 EME ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR.

TRES BELLE LUMINOSITE POUR CET APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 56.49 M² CARREZ A RAFRAICHIR.

-ENTREE (3.12m²) AVEC 1 PLACARD (0.57 m²).

-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE (8.68 m²) EXPO. NORD EST.

- SEJOUR LUMINEUX (15.08 m²) AVEC BALCON (2.39m²) EXPO. SUD OUEST.

- DEGAGEMENT (5.67 m²) AVEC PLACARDS (1.31m²).

- CHAMBRE 1 : (9.14m²) EXP. NORD EST.

- CHAMBRE 2 : (9.00 m²) EXP SUD OUEST.

- SALLE D'EAU AVEC BAIGNOIRE SABOT (2.86 m²) - WC SEPARE (1.08 m²).

CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

SIMPLE VITRAGE BOIS- VOLETS MANUELS.

CHAUFFAGE INDIVIUEL GAZ - EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE GAZ - CHAUDIERE RECENTE.

CHARGES DE COPROPRIETE (2022): 120.00€/mois (syndic, assurance, ascenseur,entretien des parties communes....).

TAXE FONCIERE (2022 ) : 809 €/an.

DOUBLE EXPOSITION SUD/OUEST - NORD/EST

INTERPHONE.

COPROPRIETE :

Date de construction de l'immeuble : 1961

Numéro des lots vendus : 48 - 15

Nombre de lots à usage d'habitation : 32 lots.

Lots vendus représentants 36/1000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : D-227/ GES : D-49

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

entre 930€ et 1310€/an.

IDEAL INVESTISSMENT LOCATIF !

REF/BKVA007

PRIX :49900€

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Barbara KLEIN

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 920066230

0641894844/ barbaraklein.immo@gmail.com

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr

Le bien en vidéo

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 56,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Quartier CHANTEGRILLET, PARC GIRON, PROX TRANSPORTS EN COMMUN, PROX.AXES AUTOROUTIER, RICHELANDIERE, SAINT-FRANCOIS

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 49 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 809 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 48-15
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON

Quartier

Cette offre vous intéresse
KLEIN Barbara Négociatrice
04 77 190 190
E-mail barbaraklein.immo@gmail.com

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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