APPARTEMENT F4 - TRAVERSANT - ENTIEREMENT RENOVE - BALCON - GARAGE - CAVE Saint-Étienne (42000)
Réf : SDSVA021
Vendu
Présentation
SAINT-ETIENNE/ AVENUE DE ROCHETAILLEE.
A DEUX PAS DES COMMODITES (Place Bellevue, supermarché, accès autoroutiers...).
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 80.35 M² CARREZ COSY ET CHALEUREUX.
-ENTREE SPACIEUSE (7.29 m²) - DEGAGEMENT/ COULOIR (3.18 m²).
-CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE INTEGREE (10.54m²) AVEC CELLIER.
-SEJOUR/SAM ( 29.59 m²) AVEC BALCON EXPOSE SUD/OUEST ( 2.75m²).
-2 CHAMBRES (11.10; 11.57 m²) .
-SALLE D'EAU (4.54 m²) - WC SEPARE (1.63 m²).
-CAVE- GARAGE FERME 1 V.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
EXPOSITION EST/OUEST - DOUBLE VITRAGE PVC- VOLETS PVC ELECTRIQUES ET MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (robinets thermostatique & répartiteurs).
INTERPHONE - FIBRE.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2022) : 2943.11€/an soit 245.26€/mois (chauffage et eau chaude au fuel, espaces verts, entretien parties communes, fond de travaux, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2022) : 1053,00 €/an.
COPROPRIETE :
Numéro de lots : 87,59,12.
Lots vendus représentants 226/10.000èmes des parties communes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 56 lots.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE :E/176 GES : E/52.
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1150€ et 1550€ /an
A VOIR ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE!
REF/SDSVA021.
PRIX: 99 000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC sous le numéro n°79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq / samueldesousa.immo@gmail.com
CONTACT AGENCE (service transaction) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
80,35 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,35 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1968
Quartier
AVENUE DE ROCHETAILLEE, BELLEVUE, LE BERNAY, PROX.AXES AUTOROUTIER, ROCHETAILLEE, VALBENOITE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
87
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
2 880,25 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.