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APPARTEMENT F4 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE - CHATEAUCREUX/JANIN Saint-Étienne (42000)

85 000 €
Réf : SDSVA016
Exclusif
Nouveauté

Présentation

SAINT-ETIENNE PARC EXPO/CHATEAUCREUX -BOULEVARD JULES JANIN.

A DEUX PAS DE LA GARE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITES.

AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE (1976).

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE A RAFRAICHIR DE TYPE F4 DE 73,79 M² CARREZ.

-ENTREE PROFITABLE (11,46 m²) -CUISINE SEPAREE (8,22 m²).

-DOUBLE SEJOUR (26,48 m²) AVEC BALCON (3.39 m²).

-2 CHAMBRES (8,67 m²; 10,94 m²).

-SALLE DE BAINS (4,05 m²) - WC SEPARE (0,98 m²).

NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - CAVE - GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.

CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 2143,76€/an soit 178,65€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...)

TAXE FONCIERE (2022): 1031€/an.

COPROPRIETE :

Numéro des lots vendus : 82; 49; 232

Lots vendus représentants 328/10.000èmes des parties communes générales.

Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 55 lots.

Procédure en cours : non

CLASSE ENERGIE : D-180 / GES : D -37.

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740€ et 1060€/an.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

REF/SDSVA016.

PRIX : 85.000 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT (agence) :

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

CONTACT :

EI Samuel DE SOUSA

Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 73,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE - CITADINE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1976
Quartier BVD JULES JANIN, CENTRE VILLE, CHATEAUCREUX

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 178,65 €
Taxe foncière annuelle 1 031 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 82
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 2 143,80 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

Cette offre vous intéresse
DE SOUSA Samuel Négociateur
0477190190
E-mail samueldesousa.immo@gmail.com

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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