APPARTEMENT F4 AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE - CHATEAUCREUX/JANIN Saint-Étienne (42000)
Réf : SDSVA016
Vendu
Présentation
SAINT-ETIENNE PARC EXPO/CHATEAUCREUX -BOULEVARD JULES JANIN.
A DEUX PAS DE LA GARE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITES.
AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE (1976).
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE A RAFRAICHIR DE TYPE F4 DE 73,79 M² CARREZ.
-ENTREE PROFITABLE (11,46 m²) -CUISINE SEPAREE (8,22 m²).
-DOUBLE SEJOUR (26,48 m²) AVEC BALCON (3.39 m²).
-2 CHAMBRES (8,67 m²; 10,94 m²).
-SALLE DE BAINS (4,05 m²) - WC SEPARE (0,98 m²).
NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - CAVE - GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.
CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 2143,76€/an soit 178,65€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...)
TAXE FONCIERE (2022): 1031€/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 82; 49; 232
Lots vendus représentants 328/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 55 lots.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : D-180 / GES : D -37.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 740€ et 1060€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
REF/SDSVA016.
PRIX : 85.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT (agence) :
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
CONTACT :
EI Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
73,79 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,79 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE - CITADINE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1976
Quartier
BVD JULES JANIN, CENTRE VILLE, CHATEAUCREUX
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
82
nombre de lots
55
Quote Part annuelle des charges
2 143,80 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.