APPARTEMENT F4 / BALCONS, CELLIER ET GARAGE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR. Saint-Étienne (42000)
Réf : MGVA07
Vendu
Présentation
SAINT-ETIENNE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR.
AU 3 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT TRAVERSANT (EST-OUEST) DE TYPE F4 DE 77,51 M2 CARREZ AVEC VUE DEGAGEE.
ENTREE DESSERVANT:
-BELLE CUISINE SEMI-OUVERTE ET EQUIPEE AVEC BALCON EXP. OUEST DONNANT SUR SEJOUR ( 35,15m2) .
-3 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON EXP. EST ( 10,90m2 -10,92m2 - 15,98m2) (Poss.double séjour et 2 CH).
-SALLE D'EAU ( 3,36m2) - WC SEPARE (1,20m2).
-GARAGE INDIVIDUEL (13,26 m2) - CELLIER PRIVATIF SUR LE PALLIER ( 2,26m2).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SAUF DANS LA CUISINE (Fév 2021).
CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF.
TAXE FONCIERE (2022) : 1 152€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE: 193,77€/mois (charges générales, bâtiment allée, chauffage, charges compteurs, dont 14,05€ de fonds de travaux).
COPROPRIETE:
Nombre de lots à usage d habitation: 100 lots.
Numéro des lots vendus : 26; 154.
Lots vendus représentants 111/10.000èmes des parties communes générales.
Pas de procédure en cours.
REF/MGVA07
CLASSE ENERGIE :D (142)- GES : D (30).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1170€/an. ( nouvelle formule)
IDEAL PRIMO-ACCEDANT !
PRIX: 109.900€.
HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
en ce inclus 6,80% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 102 900€.
CONTACT :
EIRL Mireille GRENIER.
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010.
06 88 25 46 90 / mireille.grenier@gmail.com / mireille@lamanufacturedelimmo.fr.
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.
Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42100
Surface habitable (m²)
77,55 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,51 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1968
Quartier
MONTPLAISIR, VILLEBOEUF
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
26
nombre de lots
100
Quote Part annuelle des charges
2 325,24 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.