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APPARTEMENT F4 / BALCONS, CELLIER ET GARAGE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR. Saint-Étienne (42100)

Réf : MGVA07
Vendu

Présentation

SAINT-ETIENNE - VILLEBOEUF/MONTPLAISIR.

AU 3 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET ARBOREE.

APPARTEMENT TRAVERSANT (EST-OUEST) DE TYPE F4 DE 77,51 M2 CARREZ AVEC VUE DEGAGEE.

ENTREE DESSERVANT:

-BELLE CUISINE SEMI-OUVERTE ET EQUIPEE AVEC BALCON EXP. OUEST DONNANT SUR SEJOUR ( 35,15m2) .

-3 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON EXP. EST ( 10,90m2 -10,92m2 - 15,98m2) (Poss.double séjour et 2 CH).

-SALLE D'EAU ( 3,36m2) - WC SEPARE (1,20m2).

-GARAGE INDIVIDUEL (13,26 m2) - CELLIER PRIVATIF SUR LE PALLIER ( 2,26m2).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:

DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SAUF DANS LA CUISINE (Fév 2021).

CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF.

TAXE FONCIERE (2022) : 1 152€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE: 193,77€/mois (charges générales, bâtiment allée, chauffage, charges compteurs, dont 14,05€ de fonds de travaux).

COPROPRIETE:

Nombre de lots à usage d habitation: 100 lots.

Numéro des lots vendus : 26; 154.

Lots vendus représentants 111/10.000èmes des parties communes générales.

Pas de procédure en cours.

REF/MGVA07

CLASSE ENERGIE :D (142)- GES : D (30).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1170€/an. ( nouvelle formule)

IDEAL PRIMO-ACCEDANT !

PRIX: 109.900€.

HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.

en ce inclus 6,80% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 102 900€.

CONTACT :

EIRL Mireille GRENIER.

Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etenne sous le n°85013512000010.

06 88 25 46 90 / mireille.grenier@gmail.com / mireille@lamanufacturedelimmo.fr.

CONTACT AGENCE :

04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr.

Consultez nos exclusivités, nos nouveautés, nos offres et tarifs sur :

www.lamanufacturedelimmo.fr.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 77,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1968
Quartier MONTPLAISIR, VILLEBOEUF

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 2 325,24 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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GRENIER Mireille Négociatrice
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

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TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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