APPARTEMENT F4 - 3 CH - CAVE - PARKING PRIVATIF / BAS MONTAUD. Saint-Étienne (42000)
99 000
€
Réf : FDSVA076
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
SAINT-ETIENNE BAS MONTAUD/ GRAND CLOS.
A DEUX PAS DU PARC DE MONTAUD - 15' A PIED DU CENTRE-VILLE.
AU 2 EME ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DE PLAIND-PIED DANS LA RESIDENCE DE STANDING LE "GRAND CLOS" ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F4 LUMINEUX DE 73.63 M² CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-GRANDE PIECE DE VIE (25.05 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (11.86 m²).
-3 CHAMBRES (9.31 m²; 8.87 m²; 10.60 m²).
-SALLE DE BAINS (3.60 m²) - WC (1.13 m²) - BUANDERIE (3.21 m²).
CAVE - PARKING EXTERIEUR PRIVATIF.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE COLLECTIF AU SOL ELECTRIQUE - CONVECTEURS D'APPOINTS ELECTRIQUES.
BALLON D'EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES PVC (centralisée).
TAXE FONCIERE (2023) : 1136€/an.
APPEL DE FONDS DE CHARGES (2023) : 2834.24€/an soit 236.18€/mois (concierge, syndic, entretien parties communes, espace verts, chauffage au sol éléctrique...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 1974.
Numéro des lots vendus : 153. 125. 429.
Lots vendus représentants 166/10002 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 228-D/ GES : 7-B.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330€ et 1870€/an.
REF/FDSVA076.
PRIX : 99.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Samuel DE SOUSA.
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / samueldesousa.immo@gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
73,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
73,63 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
1982
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
92 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,03 %
Taxe foncière annuelle
1 136 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
153
nombre de lots
63
Quote Part annuelle des charges
2 834,24 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.