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LOCAL OU APPARTEMENT - IMMEUBLE COSSU - A RENOVER - BEAU POTENTEL Saint-Étienne (42000)

139 900 €
Réf : SDSVA017
Exclusif
Nouveauté

Présentation

SAINT-ETIENNE PLACE DORIAN.

IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE.

A DEUX PAS DE L'HOTEL DE VILLE, DU TRAM ET DES PETITS COMMERCES.

AU 5 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE CARACTERE "HOTEL DE FRANCE" ENTRETENU ET SECURISE.

GROS POTENTIEL POUR CE PLATEAU A AMENAGER ET RENOVER AVEC DOUBLE DESTINATION (habitation et professionnel) D'UNE SUPERFICE DE 123,33 M² CARREZ.

REAGENCEMENT FACILE - NOMBREUX POINTS D'EAU ET EVACUATIONS.

4 PIECES - DEGAGEMENT - 2 WC.

INFORMATONS FINANCERES ET PRESTATIONS :

CHARGES DE COPROPRIETE (2021) : 4500.00€/an soit 337.50€/mois (eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance...)

TAXE FONCIERE (2021): 1538€/an.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.

ANCIEN DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS BOIS D'ORIGINE.

INTERPHONE SIMPLE - EXPOSITION EST.

COPROPRIETE :

Numéro des lots vendus : 84.

Lots vendus représentants 700/10.000èmes des parties communes générales.

Nombre de lots dans la copropriété à usage d'habitation et de commerces : 101 lots.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : D-210 / GES : D -39.

REF/SDSVA017.

A VOIR ABSOLUMENT -IDEAL PROFESSIONS LIBERALES !

PRIX : 139.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT (agence) :

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

CONTACT :

EI Samuel DE SOUSA

Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com.

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 123,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,33 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue CITADINE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
Quartier DORIAN, HOTEL DE VILLE, HYPER-CENTRE, PLACE DORIAN, PLACE HOTEL DE VILLE

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 132 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Charges 337,50 €
Taxe foncière annuelle 1 538 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 84
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 4 071,96 €
plan de sauvegarde NON

Quartier

Cette offre vous intéresse
DE SOUSA Samuel Négociateur
0477190190
E-mail samueldesousa.immo@gmail.com

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
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