SAINT-ETIENNE / HAUTS DE BELLEVUE.

A PROXIMITE DE LA PLACE BELLEVUE.

AU 5 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ARBOREE ET SECURISEE.

APPARTEMENT A RAFRAICHIR ENTIEREMENT DE TYPE F5 TRAVERSANT DE 103.53 M² CARREZ.

- ENTREE SPACIEUSE ET PROFITABLE (5.38 m²).

- CUISINE SEPAREE ( 10.08 m²) AVEC CELLIER (0.91 m²).

- DOUBLE SEJOUR LUMINEUX ( 29.16 m²) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE EXPOSE SUD/EST (7.63 m²).

- TROIS BELLES CHAMBRES ( 13.73 m²; 13.63 m²; 11.31 m²) - DONT UNE DONNANT SUR BALCON ET UNE AVEC POINT D'EAU (0.94 m²).

- SALLE DE BAINS (3.81 m²) - WC SEPARE (1.09 m²).

LOTS ANNEXES : CAVE - GARAGE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHARGES DE COPROPRIETE (2022) : 2 333.69€/an soit 194.47€/mois. (chauffage et eau chaude, entretien des parties communes, assurance, syndic, espaces verts, gardien, fonds de travaux....).

TAXE FONCIERE (2022) : 1 544 €/an.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS.

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC ET BOIS.

FIBRE - INTERPHONE.

COPROPRIETE :

Numéro des lots vendus : 165;107; 6.

Nombre de lots dans la copropriété : 105 lots.

Lots vendus représentant 119 / 10.000èmes des parties communes générales.

Procédure en cours : non.

REF/BKVAP007

CLASSE ENERGIE : D-194 / GES : D-40

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 € et 1 560 €/an.

BEAU POTENTIEL - A VOIR !

PRIX : 124.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT (agence) :

04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr

CONTACT :

Barbara KLEIN

Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n° 920 066 230.

06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr