APPARTEMENT TYPE F6 - LOGGIAS - GARAGE Saint-Étienne (42000)
86 000 €
Réf : MGVA04
Exclusif
Présentation
SAINT-ETIENNE / LA COTONNE.
A DEUX PAS DES ACCES AUTOROUTIERS, DES COMMERCES ( pharmacie, La Poste, supermarché...) ET DES ECOLES (maternelle et primaire, école d'infirmière, Faculté Jean Monnet).
AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UN IMMEUBLE DE 6 ETAGES (1974).
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F6 DE 103,20 M² CARREZ.
COMPOSE COMME SUIT :
-HALL D'ENTREE ET COULOIR (10,91 m²).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE INTEGREE (9,67 m²) - BUANDERIE (2,91m2).
-DOUBLE SEJOUR LUMINEUX (28,89 m²) AVEC ACCES LOGGIA (2,86m2).
- BELLE VERANDA EXPOSEE OUEST (4,46m2).
- 4 BELLES CHAMBRES (14,49 m²; 10,80 m²; 10,14 m2 et 10,10 m²) .
- SALLE D'EAU (2,91 m²) -WC SEPARE (1,01 m²).
-CAVE ET GARAGE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE : 1078€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE ( 2022) : 3 534,68€/an soit 294,56€/mois TOUT COMPRIS (fond de travaux, syndic, entretien des parties communes,chauffage, eau chaude, eau froide, location relevés de compteurs...).
DOUBLE VITRAGE ALU (fenêtres oscillo-battantes ) - VOLETS ROULANTS EN ALU ELECTRIQUES (Télécommandes et centralisée).
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus :443; 446 et 673 .
Lots vendus représentants 757/100.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 187 lots principaux.
Procédure en cours : oui
CLASSE ENERGIE : D 167/ GES D 38.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1200€ et 1670€/an. !
REF/MGVA04.
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 86.000€.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
EIRL Mireille GRENIER
Négociatrice en immobilier indépendant n°85013512000010.
06 88 25 46 90 / mireille.grenier@gmail.com / mireille@lamanufacturedelimmo.fr
AGENCE (service transaction):
04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42000
Surface habitable (m²)
103,20 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,20 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1974
Quartier
CENTRE 2, COTONNE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
86 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
290 €
Taxe foncière annuelle
1 155 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
443
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
3 537,54 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2018 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
