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 ARMURERIE/LOFT DE TYPE F3 - TERRASSE - DOUBLE GARAGE Saint-Étienne (42000)

Réf : SDSVA006
Vendu

Présentation

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO.

SAINT-ETIENNE BAS FAURIEL/ARMURIERS.

A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES (école Fauriel, crèche, boulangeries, commerces, bus, accès autoroutiers....).

DANS UN PETIT IMMEUBLE ENTRETENU ET CALME.

ANCIENNE ARMURERIE (1901) DE TYPE "LOFT" RENOVEE EN APPARTEMENT DE TYPE F3 EN RDC DE 83,37 M² CARREZ.

RENOVATION DE QUALITE - CHARME DE L'INDUSTRIEL.

CUISINE AMERICAINE EQUIPEE INTEGREE SUR SEJOUR DE 30,99 M².

SUITE PARENTALE (chambre, salle d'eau et accès terrasse - 12,37 m² ) - 1 CHAMBRE.

TERRASSE PROFITABLE DE 20,50 M² EXPOSEE PLEIN OUEST.

BUANDERIE AVEC ACCES DIRECT AU GARAGE.

SALLE DE BAINS (6,46 m² - douche et baignoire).

NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT - DRESSING.

2 CAVES - DOUBLE GARAGE (30,79 m²)

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

TAXE FONCIERE : 846€/an.

CHARGES DE COPROPRIETE : 830,42€/an soit 69,20€/mois.

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ PAR LE SOL+ CONVECTEURS ELECTRIQUES.(thermostat)

DOUBLE VITRAGE ALU - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ALU.

FIBRE - INTERPHONE/VISIOPHONE.

COPROPRIETE :

Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété : 8 lots.

Numéro des lots : 2; 3: 18; 36; 16; 8.

Lots vendus représentants 158/1094èmes du sol et des parties communes générales.

Procédure de sauvegarde ou de redressement : non

COUP DE COEUR ASSURE !

REF/SDSVA006

CLASSE ENERGIE : (D-196/C-28)

PRIX : 220.000 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Samuel DE SOUSA

06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com

Fillia DE SOUSA

07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com

CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le bien en vidéo

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virtuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 85,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue CITADINE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1901
Quartier BAS FAURIEL, CHAVANELLE, VIVARAIZE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18; 36; 16; 2;3
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 830,42 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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DE SOUSA Samuel Négociateur
0477190190
E-mail samueldesousa.immo@gmail.com
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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