LA GRAND-CROIX/ SECTEUR "LES ROUARDES".
A 1 KM DU BOURG ET DE SES COMMODITES - PROX.ACCES AUTOROUTIERS.
AU 1ER ET DERNIER ETAGE D'UNE PETITE RESIDENCE CALME ET ENTRETENUE (2006).
APPARTEMENT EN DUPLEX DE TYPE F4 DE 90.75 M² CARREZ A RAFRAICHIR AVEC TERRASSE ET GARAGE.
AU NIVEAU R :
-ENTREE AVEC PLACARDS.
-WC SEPARE ( 1.94m²).
-CUISINE SEMI-EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR ( 37.40 m²) ET ACCES A LA TERRASSE EXPOSEE EST ( 8.36 m²).
A L'ETAGE :
-MEZZANINE AVEC PLACARDS (11.68 m²).
-3 CHAMBRES ( 9.91 m²; 10.93 m²; 11.41 m²).
-SALLE DE BAINS AVEC WC (4.45 m²).
PARKING COLLECTIF.
LOTS ANNEXES : GARAGE (13.83 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS (éléctrique sur baies vitrées).
INTERPHONE.
CHARGES DE COPROPRIETE : 1200.08€/an soit 100€/mois (assurance, syndic, entretien parties communes, entretien chaudière...).
TAXE FONCIERE (non communiqué - car exonération).
COPROPRIETE :
Nombre de lots à usage d'habitation : 17 lots.
Numéro des lots vendus : 107; 14.
Lots vendus représentants 689/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C/107 - GES : C/22. (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760€ et 1060€/an.
REF/FDSVA046
A RAFRAICHIR - BEAU POTENTIEL !
PRIX : 160.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et directrice de LA MANUFACTURE DE L'IMMO.
+337 78 82 77 55/ filliabarlier.immo @ gmail.com
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier n°79256648100018.
+336 08 73 64 05 / samueldesousa.immo @ gmail.com.
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190 / contact @ lamanufacturedelimmo.fr
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www. lamanufacturedelimmo .fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
