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F2 LUMINEUX AVEC BALCON/TERRASSE - PARKING / SAINT-PRIEST-EN-JAREZ Saint-Priest-en-Jarez (42270)

149 900 €
Réf : FDSVA058
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ.

A 5' DE L'HOPITAL NORD - A DEUX PAS DES COMMODITES (commerces, accès autoroutiers...).

AU 2 EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE RECENTE, ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. (2017 - sous décennale; normes PMR).

APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 50.63 M² CARREZ.

-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR BEAU SEJOUR (31.79 m²).

-BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXPOSE EST (6.42 m²).

-CHAMBRE SEPAREE LUMINEUSE AVEC PLACARDS (11.73 m²).

-SALLE D'EAU SPACIEUSE AVEC ESPACE BUANDERIE (5.37 m²) - GRAND WC SEPARE (1.74 m²).

UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE ET SECURISEE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière ELM Leblanc - 2017, thermostat, robinets thermostatiques).

DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC MANUELS.

INTERPHONE (appel sur smartphone) - DETECTEUR DE FUMEE.

TAXE FONCIERE (2022) : 122€.an (uniquement taxe sur les ordures ménagères car exonération).

CHARGES DE COPROPRIETE (appels de fonds 2023) : 126.01€/trimestre ou 42€/mois (ascenseur, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux, portail...).

COPROPRIETE :

Date de construction de l'immeuble : 2017-2018.

Numéro des lots vendus : 45; 5.

Lots vendus représentants 27/1000èmes des parties communes générales.

Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.

Procédure en cours : non.

CLASSE ENERGIE : C-89/ GES : C-16.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420€ et 620€/an.

REF/FDSVA058.

PRIX : 149.900 €

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :

Fillia BARLIER-DE SOUSA

Agent immobilier et administrateur de biens.

zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com

Samuel DE SOUSA

Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.

zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42270
Surface habitable (m²) 50,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE - verdure

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 2017

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 122 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 45
nombre de lots 25
Quote Part annuelle des charges 504,04 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

Cette offre vous intéresse
DE SOUSA Samuel Négociateur
0477190190
E-mail samueldesousa.immo@gmail.com

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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