F2 LUMINEUX AVEC BALCON/TERRASSE - PARKING / SAINT-PRIEST-EN-JAREZ Saint-Priest-en-Jarez (42270)
149 900
€
Réf : FDSVA058
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
SAINT-PRIEST-EN-JAREZ.
A 5' DE L'HOPITAL NORD - A DEUX PAS DES COMMODITES (commerces, accès autoroutiers...).
AU 2 EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE RECENTE, ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. (2017 - sous décennale; normes PMR).
APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 50.63 M² CARREZ.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR BEAU SEJOUR (31.79 m²).
-BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXPOSE EST (6.42 m²).
-CHAMBRE SEPAREE LUMINEUSE AVEC PLACARDS (11.73 m²).
-SALLE D'EAU SPACIEUSE AVEC ESPACE BUANDERIE (5.37 m²) - GRAND WC SEPARE (1.74 m²).
UNE PLACE DE PARKING EXTERIEURE PRIVATIVE ET SECURISEE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière ELM Leblanc - 2017, thermostat, robinets thermostatiques).
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC MANUELS.
INTERPHONE (appel sur smartphone) - DETECTEUR DE FUMEE.
TAXE FONCIERE (2022) : 122€.an (uniquement taxe sur les ordures ménagères car exonération).
CHARGES DE COPROPRIETE (appels de fonds 2023) : 126.01€/trimestre ou 42€/mois (ascenseur, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux, portail...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : 2017-2018.
Numéro des lots vendus : 45; 5.
Lots vendus représentants 27/1000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots à usage d'habitation : 25 lots.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-89/ GES : C-16.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 420€ et 620€/an.
REF/FDSVA058.
PRIX : 149.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42270
Surface habitable (m²)
50,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
50,63 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
DEGAGEE - verdure
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2017
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
42 €
Taxe foncière annuelle
122 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
45
nombre de lots
25
Quote Part annuelle des charges
504,04 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
