CHAVANAY SUR LES HAUTEURS - MAISON DE TYPE F5 AVEC PISCINE SUR 879 M² DE TERRAIN. Chavanay (42410)
365 000 €
Réf : FDSVM016
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
CHAVANAY SUR LES HAUTEURS.
A 10' DE CONDRIEU, 25' DE VIENNE ET 50' DE LYON OU SAINT-ETIENNE.
IDEALEMENT PLACEE SUR LES HAUTEURS - LOTISSEMENT CALME ET VUE DEGAGEE.
MAISON INDIVIDUELLE ET TRADITIONNELLE (2003) EN R+1 DE 123.95 M² CARREZ DE TYPE F5.
PRODUIT ENTIEREMENT RENOVEE SUR PARCELLE DE TERRAIN DE 879 M² CLOSE ET ARBOREE.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SEJOUR / SAM (52.07 m²) AVEC OUVERTURE SUR TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD (24.80 m²) AVEC PERGOLA VEGETALE.
- CHAMBRE 1 (10.25 m²) - CHAMBRE 2 (10.31 m²).
-SALLE DE BAINS AVEC RANGEMENT (3.46 m²) - WC SEPARE (0.80 m²).
EN R-1 :
-SUITE PARENTALE (17.69 m² - chambre et salle d'eau, double vasque et wc) DONNANT SUR TERRASSE AVEC SPA GONFLABLE (25.58 m²).
-SALLE DE JEUX/SPORT & RANGEMENT (15.85 m²) - BUANDERIE SPACIEUSE (13,00 m²).
-GARAGE PROFITABLE (29.61 m²) - 1 GARAGE (20.53 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
PISCINE TRADITIONNELLE AU SEL CHAUFFEE (PAC - 9 x 5 m x1,60 m) AVEC RIDEAU - SPA GONFLABLE.
CHAUFFAGE AU SOL ELECTRQUE (thermostat) & CONVECTEURS ELECTRIQUES + CHEMINEE (panier a granulées).
EAU CHAUDE SANITAIRE ELECTRIQUE (ballon thermor - 200 L changé en 2023 ).
MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES SOLAIRES.
PORTAIL ELECTRIQUE (Alu) - PRISE GREENUP (voitures éléctriques).
ALARME - DETECTEUR DE FUMEE - FIBRE OPTIQUE.
TOUT A L'EGOUT.
ARBUSTRES ET ARBRES FRUITIERS (cerisiers, amandier, poirier, figuier, photinias, lauriers...).
TAXE FONCIERE (2022) : 784€/an.
COPROPRIETE :
LOTISSEMENT : PAS D'ASL/ PAS DE CHARGE.
Numéro du lot : 22.
CLASSE ENERGIE : D-203/ GES : B-6.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1380€ et 1940€ par an.
REF/FDSVM016.
A VOIR ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 365.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo[@]gmail.com
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo[@]gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42410
Surface habitable (m²)
125,95 m²
surface terrain
879 m²
Surface loi Carrez (m²)
123,95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
DEGAGEE - ESPACES VERTS
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Au sol, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2003
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
784 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
22
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
