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SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ/ MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE F5 SUR TERRAIN DE 670 M². Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

265 000 €
Réf : SDSVM002
Sous-compromis
Exclusif

Présentation

SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ.

A 4’ DU BOURG ET DE SES NOMBREUSES COMMODITÉS (commerces, écoles...) ET 6 KM DE SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT.

DANS ANCIEN LOTISSEMENT CALME ET ARBORÉ AVEC STATIONNEMENTS VISITEURS.

MAISON DE 127,92 M2 DE TYPE F5 SUR PARCELLE DE TERRAIN PLATE ET ARBORÉE DE 670 M2.

- CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE (10,66 m2).

- DOUBLE SÉJOUR (25,14 m2) DONNANT SUR BALCON EXP. SUD/OUEST (4,24 m2).

- 3 CHAMBRES (10,50 m2; 12,66 m2; 14,57 m2).

- SALLE DE BAINS ( 4,15 m2). - WC SEPARE ( 1,04 m2).

AU SOUS-SOL :

-HALL AVEC PLACARDS (7,55 m2). -PIECE PROFITABLE (poss. suite parentale - 16,39 m2).

-SALLE D’EAU AVEC WC (5,34 m2).

-PETITE CAVE - GRAND GARAGE AVEC POINT D’EAU POUR BUANDERIE (31,74 m2).

-CUISINE D’ÉTÉ OU PETITE DÉPENDANCE POUR TELETRAVAIL OU ARTISANS (12,92 m2) - PETIT ABRIS DE JARDIN.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :

CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE.

ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RÉCENTE - DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS TRADITIONNELS BOIS.

TAXE FONCIERE : 1120€/an.

PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT/ MISE AU GOÛT.

REF/SDSVM002.

CLASSE ENERGIE : (D-190/ GES : B-6).

A VOIR ABSOLUMENT !

PRIX : 265.000€.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT (Service Transaction) :

04 77 190 190

contact@lamanufacturedelimmo.fr

Fillia DE SOUSA

Agent immobilier.

07 78 82 77 55

filliabarlier.immo@gmail.com

Samuel DE SOUSA

Agent commercial en immobilier indépendant numéro 79256648100018.

06 08 73 64 05

samueldesousa.immo@gmail.com

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www.lamanufacturedelimmo.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 42680
Surface habitable (m²) 127,92 m²
surface terrain 670 m²
Surface loi Carrez (m²) 127,92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 120 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Quartier

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DE SOUSA Samuel Négociateur
0477190190
E-mail samueldesousa.immo@gmail.com

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Service accueil, achat/vente:

04 77 190 190
E-mail contact@lamanufacturedelimmo.fr

Service gestion locative :

04 77 190 189
E-mail gestion@lamanufacturedelimmo.fr
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