MAISON DE TYPE F6 - PISCINE, GARAGE, PARCELLE DE 1184 M²/ FRAISSES MONTESSUS. Fraisses (42490)
Réf : FDSVM017
Vendu
Présentation
FRAISSES MONTESSUS/ AUX PORTES DE LA HAUTE-LOIRE.
QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME - VUE DEGAGEE.
PROCHES DES TRANSPORTS (ramassage scolaire, bus, accès autoroutiers...).
MAISON INDIVIDUELLE DE TYPE F6 DE 138.59 M² HABITABLE (2013) SUR PARCELLE DE 1184 M².
NIVEAU R (DE PLAIN-PIED):
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE SUR SEJOUR/ SAM (49.23 m²).
-ACCES SUR DOUBLE TERRASSE PROFITABLE PLEIN SUD AVEC ACCES SUR JARDIN ET PISCINE BOIS.
- CHAMBRE 1 (12.10 m²).
- CHAMBRE 2 (11.19 m²).
-CHAMBRE 3 (10.09 m²).
-SALLE DE BAINS (8.50 m²) - WC SEPARE (1.39 m²).
NIVEAU R-1 :
-BUREAU/ CHAMBRE D'AMIS OU SALLE DE JEUX AVEC SALLE D'EAU (18.04 m²).
-DEGAGEMENT/ BUANDERIE (9,00 m²) - WC (0.42 m²).
-CHAMBRE 4 AVEC ACCES SUR L'EXTERIEUR A L'EST (17.70 m²).
-TRES GRAND GARAGE (51.85 m²).
DEPENDANCES EXTERIEURES - GRAND TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1184 M² (Potager, stationnements...).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
NORMES RT 2012 - PORTAIL D'ENTREE MOTORISE - PORTE DU GARAGE ELECTRIQUE.
PISCINE EN BOIS (8 m X4 m) AVEC ALARME.
POELE A BOIS - CHAUFFAGE IET EAU CHAUDE ND. GAZ (chaudière "Vaillant" à condensation - 2013).
TAXE FONCIERE (2022) : 1525€/an.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
BAIGNOIRE BALNEO- CLIMATISATION AIR/AIR DANS LA PIECE DE VIE - FIBRE.
HORS LOTISSEMENT - TOUT A L'EGOUT.
CLASSE ENERGIE :C-99/ GES : C-15.
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 900€ et 1300€/an.
REF/FDSVM017.
A VOIR ABSOLUMENT !
PRIX : 299.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
zéro sept sept huit huit deux sept sept cinq cinq/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018.
zéro six zéro huit sept trois six quatre zéro cinq/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42490
Surface habitable (m²)
138,59 m²
Surface loi Carrez (m²)
138,59 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2013
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.