MAISON DE TYPE F8 - PLAIN-PIED - VUE DEGAGEE - TERRASSE - TERRAIN DE 2689 M². Pont-Salomon (43330)
239 000 €
Réf : FDSVM015
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
SUR LA COMMUNE DE PONT SALOMON.
A 9 KM DE FIRMINY ET DE MONISTROL-SUR-LOIRE.
A DEUX PAS DU BOURG/ SECTEUR CALME AVEC VUE IMPRENABLE.
MAISON INDIVIDUELLE ET FAMILIALE DE PLAIN-PIED A RENOVER DE 237.19 M² HABITABLE.
TRES GRAND DEMI SOUS-SOL PROFITABLE A USAGE DE STOCKAGE ET GARAGE.
PARCELLE DE TERRAIN ARBOREE DE 2689,00 M². (environ 25% de terrain plat).
-ENTREE AVEC PLACARDS.
-GRAND DOUBLE SEJOUR AVEC CHEMINEE (50.57 m²).
-CUISINE SEPAREE EQUIPEE AVEC ACCES BALCON PLEIN OUEST (16.24 m²).
-BIBLIOTHEQUE (29.33 m²) AVEC ACCES SUR LA TERRASSE - PLACARDS AVEC POINT D'EAU (5.24 m²).
-PETITE SUITE PARENTALE (chambre de 9.72 m²; salle d'eau de 5.06 m² avec WC).
-DEGAGEMENT AVEC PLACARDS (11.56 m²).
-2 CHAMBRES (9.64 m²; 10.45 m²).
-SALLE DE BAINS (5.45 m²) - BUANDERIE (9.73m²).
COIN NUIT SEPARE :
-COULOIR (5.08 m²).
-2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS (16.25 m²; 14.10 m²) AVEC SALLE D'EAU (5.99 m²) ET WC SEPARE ( 2.30 m²).
A L'ETAGE :
ESPACE PARENTALE : chambre (17.40 m²) dressing (5,55 m²), wc séparé (1.46 m²), salle de bains (5,59 m²).
GRANDE TERRASSE PROFITABLE ET GRAND BALCON FILANT PLEIN OUEST AVEC VUE PANORAMIQUE.
PARCELLE DE TERRAIN DE 2689 M².
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHEMINEE AU BOIS FONCTIONNELLE.
PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE (chaudière fuel HS / devis de pompe a chaleur avec prime rénov effectué).
DOUBLE VITRAGE PVC OU BOIS - VOLETS ROULANTS MANUELS - BALLON ECS ELECTRIQUE.
CHARPENTE EN BON ETAT - COUVERTURE RENOVEE EN 2016.
PORTE GARAGE BOIS MANUELLE.
TAXE FONCIERE (2022) : 2112€/an.
NON SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE (hors lotissement)/ PAS DE CHARGE.
2 FOSSES SEPTIQUES (raccordement tout à l'égoût à effectuer - devis effectués).
REF/FDSVM015.
CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS.
MAISON SAINE DEVELOPPANT DE BEAUX VOLUMES AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !
IDEAL FAMILLE OU ARTISANS !
PRIX : 239.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
04 77 190 190/ contact@lamanufacturedelimmo.fr
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier
+337 78 82 77 55 / filliabarlier.immo @ gmail.com
Samuel DE SOUSA
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°79256648100018.
+336 08 73 64 05 / samueldesousa.immo @ gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
43330
Surface habitable (m²)
237,19 m²
surface terrain
2 689 m²
Surface loi Carrez (m²)
237,19 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
IMPRENABLE - DEGAGEE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1965
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 112 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné
