SUR LA COMMUNE DE VEAUCHE - AU COEUR DE LA PLAINE DU FOREZ ET A 20' DE SAINT-ETIENNE.
A DEUX PAS DES COMMODITES / SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL.
MAISON FAMILIALE EN R+1 DE 172,00 M² HABITABLE SUR PARCELLE DE TERRAIN CLOSE ET ARBOREE DE 540,00 M² AVEC PISCINE ET MAGNIFIQUE TERRASSE PROFITABLE.
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE EN OPEN-SPACE SUR UNE PIECE DE VIE DE PRES DE 73,00 M² AVEC ACCES BALCON/TERRASSE.
-CHAMBRE OU SALLE DE JEUX AVEC PLACARDS.
-DEGAGEMENT AVEC WC - CELLIER.
AU REZ DE JARDIN:
-HALL/DEGAGEMENT (19,20 m²) - BUANDERIE (3,40 m²).
-CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING (16,20 m²) - SALLE DE BAINS (5,80 m²).
-BUREAU (8,70 m²) - SALLE D'EAU (3,30 m²) - 2 CHAMBRES (12,70 m² et 13,10 m²).
TERRAIN PROFITABLE ET GRANDE TERRASSE EXPOSEE OUEST.
GRAND GARAGE ( 33,00 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
MAISON IDEALE GRANDE FAMILLE CAR POSSIBILITE 5 CHAMBRESS.
PISCINE ENTERREE CHAUFFEE PAR PAC (3.5 m x 7 m) - POTAGER.
CLIM REVERSIBLE AIR/AIR + POELE A BOIS - CHAUFFAGE ELEC FLUIDE CALOPORTEUR DANS LES CHAMBRES.
FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS - BAIES VITREES DV ALU - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
PORTE GARAGE MANUELLE - TOUT A L'EGOUT.
TAXE FONCIERE (2022) : 1200,00€/an.
REF/RMVM007.
CLASSE ENERGIE : D (207)/GES : B (6).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1980€ et 2740€/an.
A VOIR ABSOLUMENT - COUP DE COEUR ASSURE !
PRIX : 345.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT AGENCE :
Romain MEASSON
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°840 132 252 000 23.
+336 35 49 62 88 / romainmeasson@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
