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SAINT-ETIENNE COURS FAURIEL. AUX PIEDS DES COMMODITES ET DES ECOLES (enise, istp, irup, cole des mines...). AU DEUXIÈME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE STUDIO DE 15.54 M² CARREZ. EXPOSITION OUEST SUR COUR INTÉRIEURE D’UNE RÉSIDENCE DE STANDING. RÉNOVATION TRÈS RÉCENTE (menuiserie double vitrage, isolation plafond et mur déperditif, salle d’eau, peintures, sols, cuisine équipée). L’APPARTEMENT EST VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ, PRÊT À VIVRE. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (1.96 m²) AVEC PLACARD (0.95 m²). - PIÈCE À VIVRE (9.15 m²). - SALLE D’EAU ET WC (3.48 m²). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC NEUF (sous garantie). CHAUFFAGE EAU CHAUDE ET FROIDES COLLECTIFS (chaudière collective gaz). CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2023) : 259.05€/an soit 21,59€/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, chauffage, eau chaude et froide collective...). TAXE FONCIERE (2023) : 366€/an. COPROPRIETE : Date de construction : 1970. Numéro du lot : 4024. Lot vendu (4024) représentant 81000/99941000èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 176 lots principaux (155 lots d’habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 248-D/ GES : 49-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 180€ et 300€/an. REF/FVVA003. IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEUR ! PRIX : 54.950€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER DE SOUSA. AGENT IMMOBILIER ADMINISTRATEUR DE BIENS. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ / filliabarlier.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques