SAINT-ETIENNE PROX. MONTAUD/ SECTEUR GRAND CLOS-HAUTS DE JACQUARD.
AU 4 EME ETAGE SUR 7 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT A RENOVER DE TYPE T3 DE 71.21 M² CARREZ.
HALL D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DESSERVANT :
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (11.30 m²) AVEC LOGGIA. (2.67 m²):
- PIECE DE VIE (19.53 m²) AVEC ACCES BALCON EXP. SUD-EST (3.01 m²).
- 2 CHAMBRES (10.22m² et 11.61).
- SALLE D'EAU ( 3.45 m²). - WC SEPARE (1.36 m²).
- CAVE (3.43 m²) ET GARAGE (14 m²).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF ELECTRIQUE ET RADIATEURS D'APPOINT INDIVIDUELS.
EAU CHAUDE INDIVIDUELLE (ballon éléctrique).
INTERPHONE/ VISIOPHONE -FIBRE.
TAXE FONCIERE (2024) : 1289€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 2089€/an soit 174 €/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, assurance, espaces verts...).
HORS COPROPRIETE : parts sociales COGECOOP.
Date de construction : 1975.
Nom résidence : LE CLOS FLEURI
Numéro des lots vendus : 13; 47; 72.
CLASSE ENERGIE : DPE : F - GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960 € et 2700€/an (abonnements compris, indexés sur années 2021, 2022 et 2023).
IDEAL PREMIER ACHAT !
REF/LDVA003.
PRIX: 79.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier n° 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o6 58 35 62 56/ laurentdeville.immo@gmail.com.
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
