SAINT-ETIENNE CENTRE VILLE RUE DE LA REPUBLIQUE
A DEUX PAS DE LA PLACE FOURNEYRON, A 5 MINUTES A PIED DE L'HOTEL DE VILLE ET A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE DE CHATEAUCREUX.
TRAMWAY A 2 MINUTES A PIED AINSI QUE PARC ET ECOLES A COTE DE L'IMMEUBLE.
AU 1ER ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 82.45m² CARREZ RECEMMENT RENOVE.
- ENTREE (9.75m²)
-GRANDE CUISINE SEPAREE AVEC ILOT CENTRAL (11.30m²)
-SEJOUR (15.73m²)
- 3 CHAMBRES ACTUELLEMENT (14.54m²,13,11m²,11.44m²)
- POSSIBILITE DOUBLE SEJOUR DE 28,84m² ET 2 CHAMBRES
-SALLE D'EAU AVEC WC SUSPENDU (3.61m²)
- NOMBREUX PLACARDS DE RANGEMENT
- ESPACE BUANDERIE (2.08m²)
- CAVE (8.84m²) ET GRENIER (7.36m²)
- POSSIBILITE LOCATION PLACE DE PARKING A PROXIMITE POUR 80€/MOIS
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
DOUBLE VITRAGE - VOLETS PLIANTS BOIS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE : 92,39€/mois (charges communes générales, ascenseur, syndic, assurance de l'immeuble, fond de travaux).
TAXE FONCIERE (2024) : 1249€/an
COPROPRIETE :
Numéro de lots : 3
Lots vendus représentants 9/100 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non
CLASSE ENERGIE : DPE: D /GES: D
Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : Entre 1540€ et 2160€/an
REF/MGTVA0021
PRIX : 99.500€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Négociateur immobilier indépendant inscrit au RSAC sous le numéro n°942 330 002
TEL : O7.6O.51.25.93.
MAIL : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
Découvrez nos offres, nos nouveautés, nos exclusivités, nos tarifs : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
