SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/ PROCHE SECTEUR DE LA TERRASSE.
SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DES COMMODITÉS ET DU TRAMWAY - ACCES AUTOROUTIERS PROCHES.
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ.
AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE F3 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 64.22M² CARREZ.
SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- ENTREE (8.74m²)
- GRAND SEJOUR OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE (26.68m²)
ou SEJOUR (14.70m²) et 1 CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE (11.98m²)
- CUISINE INDEPENDANTE (10.05m²)
- CELLIER (2.24m²)
- BALCON EXPOSE OUEST AVEC STORE BANNE (3.50m²)
- UNE CHAMBRE DONNANT SUR LA COUR DE L'IMMEUBLE (10.88m²)
- SALLE D'EAU (3.39m²)
- WC SEPARE (1.19m²)
- CAVE SUR LE PALLIER(2.13m²)
- PARKING AVEC PLACES COLLECTIVES.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT.
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ
TAXE FONCIERE (2024) : 1106€/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 187.11€ / mois (espaces verts, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
DECOMPTE ANNUEL 2024 : 1870€/an (soit 155.84€/mois).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1963
Numéro des lots: 511 + 513
Nombre de lots principaux : 62 lots.
Lots vendus représentants : 142/10000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE (DPE D/GES D)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€/an.
REF/MGDTVA0013.
PRIX : 102.700€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Ei Marion GILLET DE THOREY
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Tél : O7.6O.41.25.93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
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